中古一戸建て

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2,680万円

大麻東町　戸建

中古一戸建て

◎施工：木の城たいせつ　◎間取り：4SLDK　◎敷地121.00坪

北海道江別市大麻東町

函館本線「大麻」駅徒歩9 分

建物面積131.44m²(約39.76坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2002年06月築

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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

納戸
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上
土地面積100坪以上
前面道路公道

納戸
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上

土地面積100坪以上
前面道路公道

プロパンガス
上水道
下水道
納戸
駐車場有
土地面積100坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◎施工：木の城たいせつ　◎間取り：4SLDK
◆JR「大麻」駅　徒歩9分
◆敷地面積：400.44㎡（121.00坪）
◆建物面積：131.44㎡（39.7坪）
◆南東向き
◆公道幅員：約7.0ｍ
◆間口：約16.0ｍ
◆生活利便性良好

【周辺環境】
・セイコーマート大麻園町店　約260ｍ（徒歩4分）
・トライアル江別大麻店　約340ｍ（徒歩5分）
・ツルハドラッグ大麻店　約520ｍ（徒歩7分）
・大麻東公園　約350ｍ（徒歩5分）
・大麻東小学校　約550ｍ（徒歩7分）
・大麻東中学校　約1780ｍ（徒歩23分）

担当からのひとこと

この度、「江別市大麻東町」の戸建を販売することになりました。

施工は木の城たいせつの4SLDKの間取りとなっております。
敷地面積は400.44㎡（121.00坪）、建物面積は131.44㎡（39.7坪）でございます。

JR「大麻」駅　徒歩9分に位置しており周辺には買い物施設も
充実しており生活利便性良好となっております。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。

札幌市のマンション、戸建、土地、投資用・事業用不動産の
売却および購入のことならすみふの仲介ステップ新さっぽろ営業センター
担当「清野（きよの）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-925-952

周辺環境

・大麻東公園　徒歩5分（約350m）
・セイコーマート大麻園町店　徒歩4分（約260m）
・トライアル江別市大麻店　徒歩5分（約340m）
・ツルハドラッグ大麻店　徒歩7分（約520m）
・大麻東小学校　徒歩7分（約550m）

物件詳細

物件名	大麻東町　戸建
物件番号	96432006
所在地	北海道江別市大麻東町
価格	2,680万円
交通	函館本線「大麻」駅徒歩9 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	131.44m²(約39.76坪)
土地面積	400.00m²(約121.00坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2002年06月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南東7m(公道)接面16m
建ぺい率	40%
容積率	60%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・システム上、４ＳＬＤＫと表示されますが、正しくは間取図のとおり「４ＳＬＤＫ＋ＬＤＫ」です。