物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
ビルトインガレージ 
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
ビルトインガレージ -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- ビルトインガレージ
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◎JR函館本線「大麻」駅 徒歩10分
◆敷地面積：308.00㎡（93.17坪）
◆建物面積：157.74㎡（47.71坪）
◆4LDK
◆2012年9月築
◆北西向き
◆1、2階にトイレあり
◆リビングに吹き抜けあり
◆組込車庫あり
【周辺環境】
・たかまち公園 約100ｍ
・大麻東公園 約280ｍ
・セイコーマート泉町店 約690ｍ
・ラルズストア大麻駅前店 約740ｍ
・サンドラッグ大麻駅前ラルズ店 約740ｍ
・ディスカウントストアトライアル江別大麻店 約760ｍ
・ツルハドラッグ大麻店 約950ｍ
・大麻東小学校 約730ｍ
・大麻東中学校 約1890ｍ
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
JR函館本線「大麻」駅まで徒歩10分の立地にある、江別市大麻高町の戸建住宅のご紹介です。
周辺は落ち着いた住宅地で、駅へのアクセスの良さと穏やかな住環境の両方を兼ね備えたエリアです。
本物件は2012年9月築。敷地面積は約308㎡とゆとりがあり、広々とした敷地を活かした開放感のある住まいです。
建物の延べ面積は157.74㎡、間取りは4LDKで、ご家族でゆったりと暮らせる広さを確保しています。
リビング・ダイニングを中心とした使いやすい間取りで、各居室も十分なスペースがあり、主寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせてご利用いただけます。
また、本物件にはビルトインガレージが備わっており、雨や雪の日でも濡れずに車の乗り降りができる点が魅力です。
北海道の気候を考えると、車を大切に保管できるだけでなく、日常の使い勝手の面でも大きなメリットとなります。
設備面ではオール電化を採用しており、火を使わない安心感とともに、光熱費の管理もしやすい住まいです。
さらに、南東側にはお庭スペースがあり、日当たりも良好です。ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、お子様の遊び場として活用したりと、戸建ならではのゆとりある暮らしを実現できます。
駅徒歩圏の利便性と、広い敷地・建物面積を備えたゆとりある住まいです。落ち着いた住環境の中で、のびのびとした生活をお考えの方におすすめの物件です。ぜひ一度、現地にてご確認ください。
江別市および近隣エリアの土地・戸建・マンション・事業用・投資用不動産の売却や購入については、担当「髙松」までお気軽にお問い合わせください。現地のご案内や詳細のご相談も承ります。
フリーコール：0120-925-952
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 江別市大麻高町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95432088 |
| 所在地 |
北海道江別市大麻高町 |
| 価格 |
4,930万円
|
| 交通 | 函館本線「大麻」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 157.74m2(約47.71坪) |
| 土地面積 | 308.00m2(約93.17坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2012年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北西7m(公道)接面14m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
