◎施工：アーキビジョン21 ◎敷地面積：368.00㎡（111.32坪）
建物面積205.30m2(約62.10坪)・間取り3ＬＤＫ・2001年06月築
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上
-
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎施工：アーキビジョン21 ◎敷地面積：368.00㎡（111.32坪）
◆建物面積：205.3㎡（62.10坪）
◆3LDK
◆南向き
◆前面公道幅員：約12.0ｍ
◆間口：約16.0ｍ
◆ウォークインクローゼット
◆吹き抜けあり
◆1、2階にトイレあり
【周辺環境】
・はるにれ公園 約290ｍ
・セイコーマートあきた店 約390ｍ
・ツルハドラッグ江別文京台店 約790ｍ
・フードセンター森林公園店 約1000ｍ
・スーパーアークス大麻店 約1210ｍ
・文京台小学校 約760ｍ
・大麻中学校 約1950ｍ
担当からのひとこと
江別市文京台の戸建を販売することになりました。
本物件の敷地面積は368.00㎡（111.32坪）、建物面積は205.3㎡（62.10坪）です。
南向きで、間取りは3LDKとなっております。
JR函館本線「森林公園」駅 徒歩12分に位置しております。
閑静な住宅地で子育て世代やファミリー層にもおすすめの落ち着いたエリアです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
北広島市の土地、戸建、マンション、事業用・投資用不動産の
売却および購入のことなら、
担当「川村」までお問い合わせください。
フリーコール0120-335-160
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 江別市文京台戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95412125 |
| 所在地 |
北海道江別市文京台 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 函館本線「森林公園」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 205.30m2(約62.10坪) |
| 土地面積 | 368.00m2(約111.32坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2001年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南12m(公道)接面16m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。
