北区小山／５ＬＤＫ／積水ハウス施工／駐車場スペース５台可能（車種による）
建物面積174.96m2(約52.92坪)・間取り5ＬＤＫ・1999年10月築
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
庭 
駐車場３台分 
オール電化 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内
-
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機
-
庭 -
駐車場３台分 -
オール電化 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内
-
- 上水道
- 浄化槽
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 庭
- 駐車場３台分
- オール電化
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
●2023年07月／キッチン、風呂、トイレ２ヵ所、洗面台、交換
●2023年07月／クロス張替え（キッチンスペース、洗面所）
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【セールポイント】
◆こだわりの注文住宅（積水ハウス施工）
◆ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
◆環境と家計に優しいオール電化住宅
◆「太陽光発電3.9kW」で快適＆エコな暮らしを始めよう
◆2023年7月リフォーム済
リフォーム箇所
キッチン・風呂・トイレ2カ所・洗面台、交換
クロス張替え（キッチンスペース、洗面所）
【周辺環境】
●小山4号遊園地（公園）まで約10ｍ（徒歩1分）
●セブンイレブン岡山小山店まで約260m（徒歩4分）
●マルナカ岡山小山店まで約300ｍ（徒歩4分）
●岡山市立庄内小学校まで約550ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
『北区小山戸建』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧めします。
現地をご覧頂くことで、周辺環境についてもご理解頂けると思います。
周辺環境
・小山４号遊園地 徒歩1分（約10m）
・セブンイレブン岡山小山店 徒歩4分（約260m）
・マルナカ岡山小山店 徒歩4分（約300m）
・岡山市立庄内小学校 徒歩7分（約550m）
・岡山市立高松中学校 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | 北区小山戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95842065 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区小山 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | 吉備線「備中高松」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 174.96m2(約52.92坪) |
| 土地面積 | 330.99m2(約100.12坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1999年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4.5m(公道)接面13.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% ※【容積率】前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数5台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月24日です。
