駐車場2台可能 2017年1月築 段原日出2丁目の戸建
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- 収納スペース
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
●2017年築 段原日出2丁目の戸建
●閑静な住宅街
●前面道路約8.0m
●室内丁寧にお使いです
--周辺情報--
フレスタ東雲店まで約720m徒歩9分です
セブンイレブン広島上東雲町店まで約280m徒歩4分です
広島市立比治山小学校まで約300m徒歩4分です
広島市立段原中学校まで約800m徒歩10分です
段原日出第二公園まで約140m徒歩2分です
弊社では、不動産の購入を検討中のお客様に対し、
ご来店、オンライン等により、まずは、お打ち合わせの機会をいただくことを推奨しています。
お客様のご家族構成や購入動機等をお伺いし、
マンション、一戸建て等の物件種別に対するメリット、デメリット、
地域の特性、不動産市況、適切な資金計画等プロの視点でご提案いたします。
「自分の年収ではどのくらいの金額の住宅ローンが適切か…」
「住宅ローンの審査が通るか不安…」
「不動産購入に伴う諸経費はどのようなものがあるのか…」
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お気軽にご相談ください。
担当からのひとこと
ご覧いただき誠に有難うございます。
本物件に関するご質問や、ご購入に関するご相談は担当までお気軽にご連絡ください。
なお、営業時間は10:00〜18:00ですが、営業時間外であっても「ご来店」「ご案内（内見）」「お問合せ」に対応できる場合もございます。まずは、電話またはメールにてご連絡ください。
お客様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・フレスタ東雲店 徒歩9分（約720m）
・セブンイレブン広島上東雲町店 徒歩4分（約280m）
・広島市立比治山小学校 徒歩4分（約300m）
・広島市立段原中学校 徒歩10分（約800m）
・段原日出第二公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 南区段原日出２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96812009 |
| 所在地 |
広島県広島市南区段原日出２丁目 |
| 価格 |
7,100万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「広島」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.46m2(約31.90坪) |
| 土地面積 | 81.26m2(約24.58坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東8m(公道)接面5.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／月額：無料／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月13日です。
