東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩３分 ／ ビッグターミナル新宿駅まで徒歩１２分
専有面積18.35m2 （壁芯)・間取りワンルーム・所在階1階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1997年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.13 %
- 想定利回り
- 5.13 %
- 年間想定賃料等
- 96万 円
- 月額賃料等
- 8万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2021年08月／居室にライティングレール設置
●2021年08月／キッチン・浴室シングルレバー混合水栓取り替え
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
～森のある成子天神社近くの閑静な住宅街に佇む～
【Access】
～3駅10線利用可～
■「新宿」駅徒歩12分
〇JR 山手線・中央線・総武線・埼京線・湘南新宿ライン
〇京王線 〇小田急 〇東京メトロ丸ノ内線
〇都営地下鉄 大江戸線・新宿線
■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩3分
■都営地下鉄大江戸線「新宿西口」駅徒歩10分
【Sales point】
■鉄筋コンクリート造・1997年9月築
■タイル貼り
■2021年8月リフォーム済
（居室にライティングレール設置、キッチン・浴室シングルレバー混合水栓取り替え）
担当からのひとこと
スカイコート西新宿第2は、東京都新宿区西新宿8丁目に建つ、1997年9月竣工、地上4階建、
総戸数19戸のマンションです。
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩3分であり、東京の主要な都市のほとんどに、
スマートに移動ができるビッグターミナル「新宿」駅からも徒歩12分という、充実した交通アクセスのマンションです。
周辺環境
・三井住友銀行西新宿出張所 徒歩3分（約170m）
・東京医科大学医院 徒歩4分（約300m）
・まいばすけっと北新宿税務署通り店 徒歩3分（約210m）
・新宿オークシティ 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿８丁目 |
|---|---|
| 価格 |
1,870万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩3 分 都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩10 分 山手線「新宿」駅徒歩12 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 18.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.16m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 19 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 スカイサービス |
| 新築時売主 | 株式会社古田島工務店 |
| 施工会社 | 株式会社古田島工務店 |
| 管理費(月額) | 6,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年09月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月30日です。
