ドルチェ目白台
オーナーチェンジ物件、南西角部屋、ルーフバルコニー有
- 【現地外観写真】
- 【物件を含む前面道路】
- 【物件を含む前面道路】
- 【現地外観写真】
- 【建物出入口】
- 【エンブレム】
- 【エントランス】
- 【オートロック】
- 【エントランス】
- 【管理人室】
- 【ポスト】
- 【宅配ボックス】
- 【エントランス】
- 【エレベーター】
- 【階段】
- 【共用廊下】
- スーパーマーケットリコスまで約200m
- セブンイレブン文京関口1丁目店まで約210m
- 東京メトロ東西線『早稲田駅』まで約850m 徒歩11分
- 江戸川公園まで約300m
間取り図
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【現地外観写真】
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【物件を含む前面道路】
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【物件を含む前面道路】
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【現地外観写真】
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【建物出入口】
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【エンブレム】
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【エントランス】
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【オートロック】
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【管理人室】
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【ポスト】
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【宅配ボックス】
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【エレベーター】
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【共用廊下】
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スーパーマーケットリコス
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セブンイレブン文京関口1丁目店
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東京メトロ東西線『早稲田駅』
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江戸川公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.58％
- 年間想定賃料等
- 90万7,200円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ●ここがポイント
◇東京メトロ東西線『早稲田駅』まで徒歩11分（約850ｍ）
◇東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』まで徒歩11分（約850ｍ）
◇都電荒川線『早稲田駅』まで徒歩6分（約450ｍ）
◇最寄りのスーパーとコンビニまで徒歩5分以内
◇9階建て7階部分
◇南西角部屋
●現況利回り（2023年3月23日時点）
月額賃料：75600円
年間想定賃料：907200円
表面利回り：4.58％
●物件の情報
・専有面積：22.80㎡（壁芯面積）
・管理費：8250円（月額）
・修繕積立金：6700円（月額）
・管理会社：日本ハウズイング株式会社
・宅配ボックス有
・エレベーター有
・オートロック付き
●周辺環境
・スーパーマーケットリコスまで徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン文京関口1丁目まで徒歩3分（約210m）
・江戸川公園まで徒歩4分（約300m）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●スーパーマーケットリコス 徒歩3分（約200m）
●セブンイレブン文京関口１丁目店 徒歩3分（約210m）
●東京メトロ東西線早稲田駅 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都文京区関口１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩11 分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩11 分 都電荒川線「早稲田」駅徒歩6 分 |
||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 22.8m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上9階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1996年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積30.06m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 47 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社東亜住建 | ||
| 施工会社 | 東京建設工事株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 8,250円 | 修繕積立金(月額) | 6,700円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ドルチェ目白台
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
吉祥寺第２営業センター 小川 達也
1996年7月築のオーナーチェンジ物件でございます。
鉄筋コンクリート造、南西角部屋です。
3駅にアクセス可能になっており、最寄りのスーパーとコンビニまでは
徒歩5分以内と、利便性にも優れる環境が魅力です。
現況は賃貸中の為、お部屋の中は見ることはできませんが、
何かご不明点や気になるところがございましたら、
お気軽に詳細等についてお問い合わせくださいませ。