ルーブル久我山
〜2駅利用可能・角部屋・オーナーチェンジ物件〜
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.06%
- 年間想定賃料等
- 100万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〜アクセス〜
◇2駅利用可能
◇京王井の頭線「久我山」駅徒歩6分
◇京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩8分
〜物件概要〜
◆専有面積:19.65u
◆バルコニー面積:3.22u
◆間取り:1K
〜設備概要〜
□オートロックシステム
□エレベーター
〜オーナーチェンジ〜
■現況:賃貸中(2024年1月24日現在)
■月額賃料収入:84000円
■現況年額賃料:1008000円
■現況利回り:5.06%
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都杉並区久我山5丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,990万円 | ||
交通 | 京王井の頭線「久我山」駅徒歩6 分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩8 分 |
||
間取り | 1K | 専有面積 | 19.65m2(壁芯) |
所在階・構造 | 4階部分/地上5階建て・RC造 | 築年月 | 2006年12月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.22m2 | 採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 23 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回 |
新築時売主 | TFDコーポレーション | ||
施工会社 | 鈴木組 | ||
管理費(月額) | 8,500円 | 修繕積立金(月額) | 4,000円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
永福町営業センター 麻生 航平
【ルーブル久我山】
ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は2駅利用可能なオーナーチェンジ物件になります。
(京王井の頭線「久我山」駅徒歩6分、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩8分)
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認ください。
ご相談等がございましたらお気軽に担当までご連絡いただければ幸いでございます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。