ルーブル久我山

中古マンション

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～2駅利用可能・角部屋・オーナーチェンジ物件～

東京都杉並区久我山５丁目

専有面積19.65m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2006年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

～アクセス～

◇2駅利用可能

◇京王井の頭線「久我山」駅徒歩6分

◇京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩8分

～物件概要～

◆専有面積：19.65㎡

◆バルコニー面積：3.22㎡

◆間取り：1K

～設備概要～

□オートロックシステム

□エレベーター

～オーナーチェンジ～

■現況：賃貸中(2024年8月16日現在)

■月額賃料収入：84000円

■現況年額賃料：1008000円

■現況利回り：5.06％

【ルーブル久我山】

ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は2駅利用可能なオーナーチェンジ物件になります。

(京王井の頭線「久我山」駅徒歩6分、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩8分)

写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認ください。

ご相談等がございましたらお気軽に担当までご連絡いただければ幸いでございます。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

所在地	東京都杉並区久我山５丁目
価格	1,990万円
交通	京王井の頭線「久我山」駅徒歩6 分京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩8 分
間取り	1Ｋ
専有面積	19.65m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2006年12月
バルコニー（テラス）面積	3.22m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	23 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回
新築時売主	ＴＦＤコーポレーション
施工会社	鈴木組
管理費(月額)	10,500円
修繕積立金(月額)	6,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介