レガリアレジデンス早稲田イクス
2駅2路線利用可能 利便性良好
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- エントランス前
- エントランス
- メールボックス
- 宅配ボックス
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- 都電荒川線「早稲田」駅まで約120m 徒歩2分
間取り図
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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エントランス前
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エントランス
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メールボックス
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宅配ボックス
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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都電荒川線「早稲田」駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.18％
- 年間想定賃料等
- 89万6,400円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■アクセス
都電荒川線「早稲田」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分
■アピールポイント
・利便性良好
・ＴＶモニター付きオートロック
・24時間換気システム
■周辺環境
セブンイレブン西早稲田１丁目店…徒歩1分
まいばすけっと西早稲田１丁目店…徒歩1分
新宿区立大日坂公園…徒歩2分
西早稲田一郵便局…徒歩3分
■オーナーチェンジ物件（2024年3月8日現在）
現況月額賃料：７４，７００円（非課税）
年間賃料合計：８９６，４００円（非課税）
表面利回り：４．１８％／年
①賃料等の収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものに
ついては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額（税抜き）÷販売価格（税込）×100（％））で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除
されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／バス・トイレ別／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン西早稲田１丁目店 徒歩1分（約40m）
●まいばすけっと西早稲田１丁目店 徒歩1分（約60m）
●新宿区立大日坂公園 徒歩2分（約160m）
●西早稲田一郵便局 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,140万円
|
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| 交通 | 都電荒川線「早稲田」駅徒歩2 分 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 23.76m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上11階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2006年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.57m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 30 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回 |
| 新築時売主 | レガリア／クロストラスト | ||
| 施工会社 | 片山組 | ||
| 管理費(月額) | 12,500円 | 修繕積立金(月額) | 2,100円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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レガリアレジデンス早稲田イクス
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
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担当者からのひとこと
本社第２営業センター 竹内 将騎
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本社第2営業センター
フリーコール：0120-060-406
物件担当：「竹内」までお問い合わせください。