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中古マンション

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4,080万円

クレイシア・ヴァースクレイシア江戸川橋レーヴ

中古マンション

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☆オーナーチェンジ物件 利回り3.50% 3路線3駅利用可

東京都文京区水道2丁目

専有面積25.83m2 (壁芯)・間取り1K・所在階6階部分/地上10階建て・RC造・2019年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.50 %
想定利回り
3.50 %
年間想定賃料等
142万8,000
月額賃料等
11万9,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • ペット可
    ペット可
  • 築5年以内
    築5年以内
  • ペット可
    ペット可
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 都市ガス
  • 給湯
  • エレベータ
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 築5年以内
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    ◇アクセス
    3路線3駅利用可
    ・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
    ・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
    ・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅13分


    ■物件ポイント

    ・オーナーチェンジ (2024年2月16日現在)
     ・月額賃料 119,000円
     ・年間収入 1,428,000円
     ・利回り  3.50%

    ・専有面積:25.83u
    ・10階建6階部分
    ・RC造
    ・2019年12月築
    ■ライフインフォメーション
    マルエツプチ水道小桜店まで約190m

    マルエツ江戸川橋店まで約420m
    まいばすけっと東五軒町店まで約460m
    セブンイレブン文京水道1丁目店まで約180m
    セブンイレブン新宿水道町店まで約400m
    ローソン新宿水道町店まで約440m

    担当からのひとこと

    この度は『クレイシア・ヴァースクレイシア江戸川橋レーヴ』のページをご覧いただき、誠に有難うござい
    ます。

    現地をご覧頂くことで、
    周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
    案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
    ご説明差し上げることもできます。
    資料請求等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

    ・セブンイレブン文京水道1丁目店 徒歩3分(約180m)
    ・マルエツプチ水道小桜店 徒歩3分(約190m)
    ・まいばすけっと東五軒町店 徒歩6分(約460m)

    物件詳細

    所在地 東京都文京区水道2丁目
    価格
    4,080万円
    交通 東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅徒歩8 分
    東京メトロ東西線神楽坂」駅徒歩12 分
    間取り 1K
    専有面積 25.83m2(壁芯)
    所在階
    構造
    6階部分/地上10階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2019年12月
    バルコニー(テラス)面積 4.51m2
    採光方向
    総戸数 33 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    プロパティエージェント
    新築時売主 プロパティエージェント
    施工会社 小川建設
    管理費(月額) 7,400円
    修繕積立金(月額) 1,000円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額605円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2024年07月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月25日です。