パレステュディオ小石川後楽園｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（130I3102）

パレステュディオ小石川後楽園

◆オーナーチェンジ　年間賃料：1440000円　◆複数路線利用可能でアクセスに優れた住環境　

価格

3,400万円

間取り: 1ＤＫ

専有面積: 28.9m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造

築年月: 2001年07月

所在地: 東京都文京区春日１丁目

交通: 都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩6 分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩7 分
都営三田線「春日」駅徒歩8 分

外観
エントランス
エントランス
ロビー
外観
外観
外観
館銘板
エントランス
ロビー
集合ポスト
宅配ボックス
東京メトロ丸の内線「後楽園」駅まで約490m　徒歩7分
都営三田線「春日」駅まで約640m　徒歩8分
セブンイレブン文京春日１丁目店まで約130m　徒歩2分
まいばすけっと飯田橋駅北店まで約300m　徒歩4分

間取り図

外観
エントランス
エントランス
ロビー
外観
外観
外観
館銘板
エントランス
ロビー
集合ポスト
宅配ボックス
東京メトロ丸の内線「後楽園」駅
都営三田線「春日」駅
セブンイレブン文京春日１丁目店
まいばすけっと飯田橋駅北店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.23％

年間想定賃料等: 144万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

駒込営業センター小川　大

この度は『パレステュディオ小石川後楽園』をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、都営大江戸線『飯田橋』駅は徒歩6分、
東京メトロ丸の内線・南北線『後楽園』駅が徒歩7分の立地に位置しており、
都営三田線・大江戸線『春日』駅が徒歩8分にあり利便性の高い立地です。

オーナーチェンジ物件（賃借人居住中）のため、内覧をおこなうことはできませんが、
現地案内・周辺案内等のご希望がございましたら、お申し付けください。

本物件に関するご質問や資料請求はお気軽にご連絡ください。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: バス・トイレ別／バス専用／トイレ専用／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン文京春日１丁目店　徒歩2分（約130m）
●まいばすけっと飯田橋駅北　徒歩4分（約300m）

物件詳細

所在地	東京都文京区春日１丁目
価格	3,400万円
交通	都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩6 分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩7 分都営三田線「春日」駅徒歩8 分
間取り	1ＤＫ	専有面積	28.9m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造	築年月	2001年07月
バルコニー（テラス）面積	3.24m²	採光方向	西
総戸数	84 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／クレアスコミュニティー
新築時売主	菱和ライフクリエイト
施工会社	鹿島建設
管理費(月額)	8,400円	修繕積立金(月額)	4,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介