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グランヴァン東品川

最上階/オートロック・宅配ボックス付き／オーナーチェンジ物件

価格

2,250万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 22.08m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上9階建て・ＲＣ造

築年月: 2004年03月

所在地: 東京都品川区東品川３丁目

交通: 京急本線「新馬場」駅徒歩9 分

外観
外観
外観
エントランス
エンブレム
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
まいばすけっと南品川１丁目店まで約290m　
ローソン東品川海岸通店まで約180m　
イオンスタイル品川シーサイドまで約810m

間取り図

外観
外観
外観
エントランス
エンブレム
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
まいばすけっと南品川１丁目店
ローソン東品川海岸通店
イオンスタイル品川シーサイド

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.85％

年間想定賃料等: 109万2,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

大井町営業センター大塚若菜

この度は【グランヴァン東品川】のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

本物件は京急本線「新馬場」駅　徒歩９分の立地でございます。

ご質問等がございましたら、下記フリーコールまでお気軽にお問い合わせください。
ご不明・ご不安な点を解消できるよう、私が全力でサポートさせて頂きます。

■住友不動産販売　大井町営業センター
■担当：円城寺・大塚
■フリーコール：０１２０－５７４－３５８

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／追焚機能／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: --

物件詳細

所在地	東京都品川区東品川３丁目
価格	2,250万円
交通	京急本線「新馬場」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ	専有面積	22.08m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上9階建て・ＲＣ造	築年月	2004年03月
バルコニー（テラス）面積	5.13m²	採光方向	南
総戸数	81 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／ホームライフ管理
新築時売主	ヴァン都市開発（株）・グランヴァン（株）
施工会社	（株）植木組
管理費(月額)	7,400円	修繕積立金(月額)	6,620円
その他月額費用	有線使用料:月額525円／修繕積立金一律負担金:1,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・キッチン帖数不明