プレール天王洲アイル弐番館
☆オーナーチェンジ物件☆ 「天王洲アイル」駅徒歩6分／複数路線利用可能です♪
- 外観①
- 外観②
- エントランス
- エンブレム
- 駐輪場
- 駐車場
- 東品川海上公園まで約90m
- セブンイレブン東品川3丁目店まで約320m
- ガスト東品川店まで約90m
- まいばすけっと東品川3丁目店まで約480m
- 天王洲公園まで約390m
- ファミリーマート野村不動産天王洲ビル店まで約430m
- りんかい線「天王洲アイル」駅まで約450m
間取り図
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外観①
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外観②
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エントランス
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エンブレム
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駐輪場
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駐車場
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東品川海上公園
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セブンイレブン東品川3丁目店
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ガスト東品川店
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まいばすけっと東品川3丁目店
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天王洲公園
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ファミリーマート野村不動産天王洲ビル店
-
りんかい線「天王洲アイル」駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.28％
- 年間想定賃料等
- 106万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【賃貸中】
□賃料／月額8万9000円 年額106万8000円
□表面利回り／4.2％
【室内】
□9階建の2階部分
□専有面積／21.54㎡
□間取り／1K
【プレール天王洲アイル弐番館】
◇2002年10月築
◇TVモニター付オートロック
◇宅配ボックス
◇エレベーター
【交通】
◇東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩6分
◇東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩9分
◇東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩10分
◇京急本線「新馬場」駅 徒歩11分
【ライフインフォメーション】
・ローソン東品川海岸通店 徒歩4分（約300ｍ）
・セブンイレブン東品川3丁目店 徒歩4分（約320ｍ）
・イオンスタイル品川シーサイド店 徒歩10分（約790ｍ）
・東品川海上公園 徒歩2分（約90ｍ）
・南品川一郵便局 徒歩8分（約620ｍ）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 収納スペース／バス・トイレ別／洗面所／洗面台／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／外観タイル張り／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン東品川海岸通店 徒歩4分（約300m）
●セブンイレブン東品川３丁目店 徒歩4分（約320m）
●イオンスタイル品川シーサイド店 徒歩10分（約790m）
●東品川海上公園 徒歩2分（約90m）
●南品川一郵便局 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区東品川３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円
|
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| 交通 | 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩6 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩10 分 京急本線「新馬場」駅徒歩11 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 21.54m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上9階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2002年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.87m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 80 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／キノシタコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社エム・シー・コーポレーション | ||
| 施工会社 | 岩田建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 5,730円 | 修繕積立金(月額) | 3,400円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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プレール天王洲アイル弐番館
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
横浜マンションプラザ 鈴木 啓太
物件ページを閲覧頂き誠にありがとうございます。
本マンションは「天王洲アイル」駅徒歩6分で利用可能で、平坦な道のりとなります。
周辺にはスーパーやコンビニがあり、生活しやすい環境となっております。
・月額賃料：8万9000円
・表面利回り：4.28％（2024年3月1日現在）
物件に関する詳細や資料請求につきましては、
担当：鈴木までお気軽にお問合わせ下さい。
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