AXAS深川住吉
【オーナーチェンジ物件/現況賃貸中!】利回り約4.0%♪
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4%
- 年間想定賃料等
- 104万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ┌──[お部屋の特徴 ]──┐
■専有面積:25.29u
■バルコニー面積:2.75u
■間取り:1K
■陽当たりの確保できた南向きバルコニー
■角部屋2面採光
■形の整った約8.1帖の洋室
■収納力のあるクローゼット
■シックハウス対策や結露対策に有効な24時間換気システム
■雨の日のお洗濯物対策に有効な浴室換気乾燥機付き浴室
■インターネットシステム有
■生活音対策やリフォームのしやすい二重床
■耐震性を高める構造壁ダブル配線
■断熱性・遮音性に配慮した外壁
┌──[マンションの概要]──┐
■鉄筋コンクリート造地上7階建て
■総戸数:32戸
■分譲会社:アセットリード
■管理会社:レーベンコミュニティ
■エレベーター1基(6人乗り)
■郵便ボックス・宅配ボックス
■自転車置き場(30台)
■バイク置き場(2台)
■駐車場(2台)
■敷地内ゴミ置き場
■防犯設備
・TVモニター付きオートロックシステム
・24時間セキュリティシステム
・防犯カメラ
・地震管制自動着床機能付きエレベーター
・各住戸避難ハッチ
┌──[最寄り駅]──┐
■都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩8分
┌──[周辺施設]──┐
■セブンイレブン江東扇橋2丁目店…徒歩4分(約310m)
■まいばすけっと江東扇橋3丁目店…徒歩3分(約170m)
■ライフ深川猿江店…徒歩5分(約400m)
■ホームズ江東猿江店…徒歩6分(約480m)
■江東区立川南小学校…徒歩8分(約570m)
■江東区立深川第四中学校…徒歩12分(約960m)
■扇橋三丁目公園…徒歩2分(約90m)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/バス・トイレ別/インターネット対応/都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン江東扇橋2丁目店 徒歩4分(約310m)
●まいばすけっと江東扇橋3丁目店 徒歩3分(約170m)
●扇橋三丁目公園 徒歩2分(約90m)
●ライフ深川猿江店 徒歩5分(約400m)
●ホームズ江東猿江店 徒歩6分(約480m)
物件詳細
所在地 | 東京都江東区扇橋3丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 2,610万円 | ||
交通 | 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩8 分 都営新宿線「住吉」駅徒歩8 分 |
||
間取り | 1K | 専有面積 | 25.29m2 |
所在階・構造 | 4階部分/地上7階建て・RC造 | 築年月 | 2013年06月 |
バルコニー(テラス)面積 | 2.75m2 | 採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 32 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/レーベンコミュニティ |
新築時売主 | アセットリード | ||
施工会社 | 風越建設 | ||
管理費(月額) | 6,300円 | 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
東陽町営業センター 久保埜 雅貴
この度は【AXAS深川住吉】をご覧いただきありがとうございます。
”AXAS深川住吉”は東京都江東区扇橋3丁目、都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩8分の場所に位置するマンションです。
エントランス部分にはTVモニター付きオートロックシステムや24時間セキュリティシステムなど女性の方も安心してお過ごしいただける設備がございます。
本物件は「4階/25.29u(約7.65坪)/1K」のお部屋です。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当:久保埜(くぼの)までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
フリーコール:0120−175ー751