• 投資向け
  • オーナーチェンジ
  • プレスタイル菊川

中古マンションプレスタイル菊川

◆オーナーチェンジ物件/表面利回り4.34%◆

価格

2,500万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
25.74m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上12階建て・RC造
築年月
2012年12月
所在地
東京都江東区森下4丁目
交通
都営新宿線菊川」駅徒歩2 分
都営大江戸線森下」駅徒歩8 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観・北東側
  • 外観・正面
  • 外観・北西側
  • エントランス
  • 風除室
  • 集合ポスト
  • 宅配ボックス
  • 管理室
  • エレベーターホール
  • オートロックパネル
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 粗大ゴミ置き場
  • 非常階段
  • マンションエンブレム
  • 前面道路・東側
  • 前面道路・西側
  • 菊川橋クリニックまで約160m 
  • アイセイ薬局森下店まで約160m 
  • ファミリーマート墨田菊川駅前店まで約170m 
  • 中和公園まで約220m
  • 墨田菊川郵便局まで約250m
  • マルエツ菊川店まで約280m
  • 都営新宿線「菊川」駅A1出口まで徒歩2分

間取り図

  • 外観・北東側

  • 外観・正面

  • 外観・北西側

  • エントランス

  • 風除室

  • 集合ポスト

  • 宅配ボックス

  • 管理室

  • エレベーターホール

  • オートロックパネル

  • 駐輪場

  • バイク置き場

  • 粗大ゴミ置き場

  • 非常階段

  • マンションエンブレム

  • 前面道路・東側

  • 前面道路・西側

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  • アイセイ薬局森下店

  • ファミリーマート墨田菊川駅前店

  • 中和公園まで約220m

  • 墨田菊川郵便局まで約250m

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.34
年間想定賃料等
108万6,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    《物件概要》
    ・専有面積:25.74u(壁芯) ・バルコニー面積:4.25u
    ・間取り:1K
    ・2012年12月築
    ・RC造12階建6階


    ※オーナーチェンジ物件※
    ・月額収入:90,500円
    ・年額収入:1,086,000円
    ・表面利回り:4.34%
    (2023年12月2日現在)@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのひとこと

清澄深川営業センター 野原 和真

この度は「プレスタイル菊川」の物件情報をご覧頂き誠にありがとうございます。

「プレスタイル菊川」に関する資料ご請求やご質問等は、担当までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案やローン審査のお手伝い、資産の組み換えに関するお手伝い等、
全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 主寝室8畳以上
特徴
主寝室8畳以上
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都江東区森下4丁目
  • 行政情報
価格 2,500万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営新宿線菊川」駅徒歩2 分
都営大江戸線森下」駅徒歩8 分
間取り 1K
専有面積 25.74m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上12階建て・RC造 築年月 2012年12月
バルコニー(テラス)面積 4.25m2 採光方向
総戸数 44 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/プレストサービス
新築時売主 楽人プレジャーズ
管理費(月額) 8,000円 修繕積立金(月額) 5,800円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2024年02月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年03月02日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-388-199

担当:野原 和真

営業時間
10:00〜18:00
定休日
地域無休
水・木曜日は東陽町・八重洲営業が対応
住所
東京都千代田区有楽町2−10−1 東京交通会館ビル4階 東京中央統括オフィス内
清澄深川営業センター

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定休日 地域無休
水・木曜日は東陽町・八重洲営業が対応

物件番号 A31Z3145

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