ビラ・グロリア
～ビラシリーズ～神宮前を代表するヴィンテージマンション
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- 前面道路
間取り図
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前面道路
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.69％
- 年間想定賃料等
- 516万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆アクセス
・JR山手線「原宿」駅徒歩１１分
・東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩９分
・東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩9分
◆物件概要
・専有面積：８３．７４㎡（内法）
・８階部分／地下１階付地上11階建
・１９７２年９月築
◆アピールポイント
・事務所利用可能(細則有)
・三井不動産レジデンシャルサービス管理
■オーナーチェンジ物件■
月額賃料：430000円 年間賃料：5160000円
利回り：4.69％
※2024年4月1日現在
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円
|
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| 交通 | 山手線「原宿」駅徒歩11 分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩9 分 東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 83.74m2(内法) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1972年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 30 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 興和商事 | ||
| 施工会社 | 鴻池組 | ||
| 管理費(月額) | 41,030円 | 修繕積立金(月額) | 32,090円 |
| その他月額費用 | 管理協力金:300円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
麻布営業センター 崎元 航
この度は、『 ビラ・グロリア 』の紹介ページをご覧いただき
誠にありがとうございます。
こちらの物件は現在賃貸中の投資用物件になります。