グリーンパーク原宿

中古マンション

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3駅3路線利用可　オーナーチェンジ物件

東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目

山手線「原宿」駅徒歩8 分
東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩6 分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩12 分

専有面積96.86m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階1階部分／地上5階地下2階建て・ＲＣ造・1977年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 5.45 %

想定利回り: 5.45 %

年間想定賃料等: 600万円

月額賃料等: 50万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ウォークインクローゼット
南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上

ウォークインクローゼット
南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上

都市ガス
給湯
ウォークインクローゼット
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

◆アクセス
・東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩６分
・JR山手線「原宿」駅徒歩８分
・東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩１２分

◆物件概要
・専有面積:９６．８６㎡
・1 階部分／地上５階地下２階建
・管理会社：中央ビル管理（株）

～本物件の特徴～

■東京メトロ副都心線「北参道」駅まで徒歩６分
■３駅３路線利用可
■収納が豊富なウォークインクローゼット
■スペースが豊富なカウンターキッチン

オーナーチェンジ物件（２０２３年６月２３日現在）
賃料月額：　　５００，０００円（税込）
賃料年間：６，０００，０００円（税込）

利回り　：約５．４％

担当からのひとこと

この度は、『グリーンパーク原宿』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

広々とした専用テラスは、非常に開放的です。

現況は賃貸中です。投資用に是非、ご検討下さいませ。

周辺環境

物件詳細

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目
価格	1億1,000万円
交通	山手線「原宿」駅徒歩8 分東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩6 分東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩12 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	96.86m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上5階地下2階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1977年06月
バルコニー（テラス）面積	7.14m²
採光方向	南東
総戸数	8 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤中央ビル管理
新築時売主	協和醗酵工業株式会社
施工会社	井上工業株式会社
管理費(月額)	38,368円
修繕積立金(月額)	33,214円
その他月額費用	専用庭使用料:月額4,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専用庭面積不詳