グランドハイツ落合
投資用マンション！落合駅徒歩１分アクセス良好！
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- エントランス
- 建物入り口
- モニター付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 外観
- 東京メトロ東西線「落合駅」まで約50m 徒歩1分
- 東京大江戸線「中井駅」まで約440m 徒歩6分
- 総武中央線緩行線「東中野」まで約570m 徒歩8分
- セブンイレブン新宿落合駅前店 まで約80m
- ツルハドラッグ新宿上落合店まで約80m
- まいばすけっと落合駅前店まで約60m
- 新宿上落合郵便局まで約330m
- 落合駅前クリニックまで約80m
- 新井クリニックまで約270m
- 新宿区立落合第五小学校まで約500ｍ
間取り図
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外観
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前面道路
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外観
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外観
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エントランス
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建物入り口
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モニター付きインターホン
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宅配ボックス
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駐輪場
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外観
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東京メトロ東西線「落合駅」
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東京大江戸線「中井駅」
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総武中央線緩行線「東中野」
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セブンイレブン新宿落合駅前店
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ツルハドラッグ新宿上落合店
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まいばすけっと落合駅前店
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新宿上落合郵便局
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落合駅前クリニック
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新井クリニック
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新宿区立落合第五小学校まで約500ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.5％
- 年間想定賃料等
- 100万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇アクセス
・東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩1分
・都営大江戸線「中井」駅 徒歩6分
・総武・中央緩行線「東中野」駅 徒歩8分
◇住戸
・南向き
・間取り １Ｒ
・築年月１９９５年８月
・所在階 ３階部分
・オートロック、宅配ボックスあり
◇周辺環境
・まいばすけっと落合駅前店 徒歩１分 約６０ｍ
・セブンイレブン新宿落合駅前店 徒歩１分 約８０ｍ
・ツルハドラッグ新宿上落合店 徒歩１分 約８０ｍ
・三菱ＵＦＪ銀行東中野支店 徒歩６分 約４７０ｍ
・新宿上落合郵便局 徒歩５分 約３３０ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯／フローリング
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区上落合３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,240万円
|
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| 交通 | 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩1 分 都営大江戸線「中井」駅徒歩6 分 総武線「東中野」駅徒歩8 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 22.74m2(内法) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上10階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1995年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 46 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／奥村管財 |
| 新築時売主 | （株）奥村興産 | ||
| 施工会社 | 清水建設（株）／住金鋼材工業（株） | ||
| 管理費(月額) | 7,860円 | 修繕積立金(月額) | 5,450円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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グランドハイツ落合
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
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担当者からのひとこと
本社第２営業センター 渡辺 紘大
この度は「グランドハイツ落合」のページをご覧いただきありがとうございます。
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩１分のオーナーチェンジ物件です。
モニター付きオートロック付の管理体制良好な物件です。
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