トーシンフェニックス目白
〇JR山手線「目白」駅徒歩9分 〇オーナーチェンジ物件！
- 現地外観写真
- エントランス
- エントランス
- エレベーター
- 宅配ボックス
- メールボックス
- 管理室
- ゴミ置き場
- 共用階段
- 駐輪場
- 館銘板
- 前面道路含む現地
- 前面道路含む現地
- オーケー高田馬場店まで約280m 徒歩4分
- ファミリーマート目白南店まで約110m 徒歩2分
- ツルハドラッグ高田馬場店まで約550m 徒歩7分
- おとめ山公園まで約150m 徒歩2分
- JR山手線「目白」駅まで約650m 徒歩9分
- JR山手線「高田馬場」駅まで約500m 徒歩7分
間取り図
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現地外観写真
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エントランス
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エントランス
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エレベーター
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宅配ボックス
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メールボックス
-
管理室
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ゴミ置き場
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共用階段
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駐輪場
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館銘板
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前面道路含む現地
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前面道路含む現地
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オーケー高田馬場店
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ファミリーマート目白南店
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ツルハドラッグ高田馬場店
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おとめ山公園
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JR山手線「目白」駅
-
JR山手線「高田馬場」駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.7％
- 年間想定賃料等
- 112万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇アクセス
2駅3路線利用可能
・JR山手線「目白」駅徒歩9分
・JR山手線「高田馬場」駅徒7分
・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩7分
・東西線「高田馬場」駅徒歩7分
◇物件概要
・鉄筋コンクリート造4階建4階部分
・2駅3路線ご利用可能
・2001年10月築
・オートロック
・エレベーターあり
・宅配ボックスあり
・防犯カメラあり
◇周辺環境
・オーケー高田馬場店約280m
・ファミリーマート目白南店まで約110m
・ウェルパーク高田馬場駅前店まで約550m
・ドン・キホーテ高田馬場駅前店まで約700m
・おとめ山公園まで約150m
・下落合クリニックまで約70m
■月額賃料：９４，０００円（非課税）
■年額賃料：１，１２８，０００円（非課税）
■表面利回り：４．７０％
※2024年2月7日現在賃貸中
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜） ÷販売価格（税込） ×100（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ＣＡＴＶ／エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区下落合２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円
|
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| 交通 | 山手線「目白」駅徒歩9 分 山手線「高田馬場」駅徒歩7 分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 23.85m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上4階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2001年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.25m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 50 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／トーシンコミュニティー |
| 新築時売主 | トーシン | ||
| 施工会社 | 藤木工務店 | ||
| 管理費(月額) | 8,200円 | 修繕積立金(月額) | 5,900円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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トーシンフェニックス目白
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担当者からのひとこと
池袋第２営業センター
この度は「トーシンフェニックス目白」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本マンションは、利便性の良い地域に位置しており、通勤・通学に便利です。
賃貸の需要が高いエリアとなっており、南向き1Kの間取りとなります。
物件の詳細に関するお問い合わせがございましたら、お気軽にご相談ください。
お問い合わせお待ちしております。