フェニックス高田馬場
複数沿線利用可能 オーナーチェンジ物件 利回り:4.9%
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.9%
- 年間想定賃料等
- 98万400円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■アクセス
・JR山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
・西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩11分
■投資情報(2023年10月16日現在)
月額賃料:81,700円(非課税)
年額賃料:980,400円(非課税)
利回り:4.9%
現況:賃貸中
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
■周辺環境
いなげや新宿小滝橋店 約260m
セブンイレブン高田馬場小滝橋店 約120m
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/エレベータ/宅配ボックス
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可
- 周辺環境
- ●いなげや新宿小滝橋店 徒歩4分(約260m)
●セブンイレブン高田馬場小滝橋店 徒歩2分(約120m)
物件詳細
所在地 | 東京都新宿区高田馬場3丁目 | ||
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価格 | 2,000万円 | ||
交通 | 山手線「高田馬場」駅徒歩10 分 西武新宿線「下落合」駅徒歩8 分 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11 分 |
||
間取り | 1K | 専有面積 | 20.16m2(壁芯) |
所在階・構造 | 5階部分/地上8階建て・RC造 | 築年月 | 1999年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 2.33m2 | 採光方向 | 北東/角部屋 |
総戸数 | 30 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/トーシンコミュニティー |
新築時売主 | 株式会社トーシン | ||
施工会社 | フットワーク建設株式会社 | ||
管理費(月額) | 6,500円 | 修繕積立金(月額) | 9,000円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
本社第2営業センター 齋藤 響
「フェニックス高田馬場」をご覧いただき誠にありがとうございます。
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
本社第2営業センター
フリーコール:0120-060-406
物件担当:松木までお問い合わせください。