東池袋ハイツ弐番館｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（14133023）

東池袋ハイツ弐番館

2駅8路線利用可能　15階建14階部分　表面利回り3.89%

価格

4,980万円

間取り: 2ＤＫ

専有面積: 52.97m² （壁芯)

所在階: 14階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1987年08月

所在地: 東京都豊島区東池袋３丁目

交通: 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩9 分
山手線「池袋」駅徒歩10 分
西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩10 分

外観
外観
エントランス
エンブレム
エントランス
豊島区役所まで約860m　徒歩11分
東池袋中央公園まで約240m　徒歩3分
まいばすけっと東池袋2丁目店まで約225m　徒歩3分
マルエツプチ東池袋3丁目店まで約255m　徒歩4分
セブンイレブン東池袋3丁目店まで約115m　徒歩2分
ファミリーマート東池袋2丁目店まで約160m　徒歩2分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで約705m　徒歩9分
池袋駅まで約780m　徒歩10分

間取り図

外観
外観
エントランス
エンブレム
エントランス
豊島区役所
東池袋中央公園
まいばすけっと東池袋2丁目店
マルエツプチ東池袋3丁目店
セブンイレブン東池袋3丁目店
ファミリーマート東池袋2丁目店
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅
池袋駅

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.89％

年間想定賃料等: 194万1,984円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

池袋第１営業センター宇佐美　諒

この度は、東池袋ハイツ弐番館のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は、東池袋駅徒歩9分　池袋駅徒歩10分　2駅8路線利用可能
マンション周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア等ございます。

ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０－７８６－６７２】
物件担当：宇佐美までお問い合わせ下さい。

資料請求等も上記フリーコールまでお気軽にお申し付け下さい。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: バス・トイレ別／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ

駐車場: 自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●豊島区役所　徒歩11分（約860m）
●東池袋中央公園　徒歩3分（約240m）
●まいばすけっと東池２丁目店　徒歩3分（約225m）
●セブンイレブン東池袋３丁目店　徒歩2分（約115m）
●ファミリーマート東池袋２丁目店　徒歩2分（約160m）

物件詳細

所在地	東京都豊島区東池袋３丁目
価格	4,980万円
交通	東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩9 分山手線「池袋」駅徒歩10 分西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩10 分
間取り	2ＤＫ	専有面積	52.97m²(壁芯)
所在階・構造	14階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造	築年月	1987年08月
バルコニー（テラス）面積	2.85m²	採光方向	北西
総戸数	56 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／東和警備保障
新築時売主	東和土地建物
施工会社	東海興業
管理費(月額)	13,500円	修繕積立金(月額)	16,200円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介