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中古マンション

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4,680万円

東池袋ハイツ弐番館

中古マンション

2駅8路線利用可能 15階建14階部分 表面利回り4.14%

東京都豊島区東池袋3丁目

専有面積52.97m2 (壁芯)・間取り2DK・所在階14階部分/地上15階建て・SRC造・1987年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.14 %
想定利回り
4.14 %
年間想定賃料等
167万7,984
月額賃料等
13万9,832
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • 洗面所
  • 洗面台
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • 自走式駐車場
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    〜物件概要〜
    専有面積:52.97u(16.02坪)
    バルコニー面積:2.85u
    土地権利:所有権
    鉄骨鉄筋コンクリート造15階建(1987年8月築)
    2DK(採光方向:北西、14階部分)


    現況:賃貸中
    月額賃料:110000円
    月額共益費:29832円
    表面利回り:4.14%

    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室または一部空き有りのものについては、周辺
    の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税
    込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


    〜アクセス〜
    ・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩9分

    ・JR山手線・埼京線線・湘南新宿ライン「池袋」駅徒歩10分
    ・東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅徒歩10分
    ・東武東上線「池袋」駅徒歩10分
    ・西武池袋線「池袋」駅徒歩10分


    〜ライフインフォメーション〜
    豊島区役所 約860m 徒歩11分
    東池袋中央公園 約240m 徒歩3分
    まいばすけっと東池袋2丁目店 約225m 徒歩3分
    マルエツプチ東池袋3丁目店 約255m 徒歩4分
    セブンイレブン東池袋3丁目店 約115m 徒歩2分
    ファミリーマート東池袋2丁目店 約160m 徒歩2分

    担当からのひとこと

    この度は、東池袋ハイツ弐番館のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

    本物件は、東池袋駅徒歩9分 池袋駅徒歩10分 2駅8路線利用可能
    マンション周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア等ございます。

    ご検討の際はお気軽にフリーコール(携帯電話からも通話可能)
    【0120−786−672】
    物件担当:川本までお問い合わせ下さい。

    資料請求等も上記フリーコールまでお気軽にお申し付け下さい。

    ・豊島区役所 徒歩11分(約860m)
    ・東池袋中央公園 徒歩3分(約240m)
    ・まいばすけっと東池2丁目店 徒歩3分(約225m)
    ・セブンイレブン東池袋3丁目店 徒歩2分(約115m)
    ・ファミリーマート東池袋2丁目店 徒歩2分(約160m)

    物件詳細

    所在地 東京都豊島区東池袋3丁目
    価格
    4,680万円
    交通 東京メトロ有楽町線東池袋」駅徒歩9 分
    山手線池袋」駅徒歩10 分
    西武池袋・豊島線池袋」駅徒歩10 分
    間取り 2DK
    専有面積 52.97m2(壁芯)
    所在階
    構造
    14階部分/地上15階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1987年08月
    バルコニー(テラス)面積 2.85m2
    採光方向 北西
    総戸数 56 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    東和警備保障
    新築時売主 東和土地建物
    施工会社 東海興業
    管理費(月額) 13,500円
    修繕積立金(月額) 16,200円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2024年07月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月21日です。