巣鴨サマリヤマンション
オーナーチェンジ【利回り4.84％】２路線・２駅利用可能、８階部分
- 正面物件アップ
- 物件含む前面道路（右）
- 物件含む前面道路（左）
- 物件（右）
- 物件（左）
- エンブレム
- 集合ポスト
- ロビー
- エレベーター
- ゴミ集積場
- ＪＲ巣鴨駅まで約160m ＪＲ巣鴨駅
- 都営三田線巣鴨駅まで約160m 都営三田線巣鴨駅
- ローソン巣鴨一丁目店まで約100m ローソン巣鴨一丁目店
- サミットストア巣鴨店まで約190m サミットストア巣鴨店
- サンドラッグ巣鴨駅南口店まで約150m サンドラッグ巣鴨駅南口店
- アトレヴィ巣鴨まで約200m アトレヴィ巣鴨
- 豊島区立江戸橋公園まで約240m 豊島区立江戸橋公園
間取り図
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正面物件アップ
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物件含む前面道路（右）
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物件含む前面道路（左）
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物件（右）
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物件（左）
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エンブレム
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集合ポスト
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ロビー
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エレベーター
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ゴミ集積場
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ＪＲ巣鴨駅
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都営三田線巣鴨駅
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ローソン巣鴨一丁目店
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サミットストア巣鴨店
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サンドラッグ巣鴨駅南口店
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アトレヴィ巣鴨
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豊島区立江戸橋公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.84％
- 年間想定賃料等
- 96万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇ＪＲ山手線「巣鴨」駅まで徒歩2分
◇都営三田線「巣鴨」駅まで徒歩2分
◇専有面積：26.33㎡（7.96坪）
◇バルコニー面積：4.33㎡
◇間取り：１Ｋ
◇鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上11階建
◇1982年7月築
◇総戸数：37戸
◇オーナーチェンジ物件
・現況：全部賃貸中
・現況月額賃料等：80000円 現況年額賃料等：960000円
・現況利回り：4.84％（2024年4月11日現在）①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
～Life information～
・●ローソン巣鴨一丁目店 約100m(徒歩2分)
・●サミットストア巣鴨店 約190m(徒歩3分)
・●サンドラッグ巣鴨駅南口店 約150m(徒歩2分)
・●アトレヴィ巣鴨 約200m(徒歩3分)
・●豊島区立江戸橋公園 約240m(徒歩3分)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●ローソン巣鴨一丁目店 徒歩2分（約100m）
●サミットストア巣鴨店 徒歩3分（約190m）
●サンドラッグ巣鴨駅南口店 徒歩2分（約150m）
●アトレヴィ巣鴨 徒歩3分（約200m）
●豊島区立江戸橋公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円
|
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| 交通 | 山手線「巣鴨」駅徒歩2 分 都営三田線「巣鴨」駅徒歩2 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 26.33m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1982年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.33m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 37 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／菱サ・ビルウェア |
| 新築時売主 | サマリヤ社 | ||
| 管理費(月額) | 8,000円 | 修繕積立金(月額) | 8,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-588-134
担当:竹内 敦司
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 神奈川県川崎市 高津区溝口１－９－１ 三井住友銀行溝ノ口ビル６階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
溝の口営業センター 竹内 敦司
本物件のページをご覧いただきありがとうございます。
豊島区巣鴨１丁目のオーナーチェンジ物件のご紹介です。
現在月額賃料80000円で賃貸中。利回り4.84％です。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
【お客様専用フリーコール：0120-588-134】