セザール第二錦糸町｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（14223005）

セザール第二錦糸町

総武・中央緩行線『錦糸町』駅徒歩8分　7階建て6階部分

価格

5,000万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 71.22m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 2002年09月

所在地: 東京都墨田区太平２丁目

交通: 総武線「錦糸町」駅徒歩8 分

外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
前面道路及び外観写真
外観写真
エントランス写真
ロビー写真
マンションネーム
宅配ボックス
駐車場写真
ファミリーマート　墨田太平三丁目店まで約140m　徒歩2分
肉のハナマサ　錦糸町店まで約150m　徒歩2分
オリナス　錦糸町まで約380m　徒歩5分
錦糸公園まで約400m　徒歩5分

間取り図

外観写真
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外観写真
外観写真
前面道路及び外観写真
外観写真
エントランス写真
ロビー写真
マンションネーム
宅配ボックス
駐車場写真
ファミリーマート　墨田太平三丁目店
肉のハナマサ　錦糸町店
オリナス　錦糸町
錦糸公園

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.24％

年間想定賃料等: 212万4,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

八重洲営業センター岩田卓也

この度は「セザール第二錦糸町」のご紹介ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
本物件は、区分マンションの投資用物件（オーナーチェンジ物件）です。
錦糸町駅まで徒歩8分という立地にあります、是非ご検討頂ければと思います。

お写真では分からない事がきっとあるはずです。

内見のご希望や、物件に関するご質問はお気軽にお問合わせくださいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

物件詳細

所在地	東京都墨田区太平２丁目
価格	5,000万円
交通	総武線「錦糸町」駅徒歩8 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	71.22m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2002年09月
バルコニー（テラス）面積	5.58m²	採光方向	南
総戸数	33 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	（株）セザールコーポレーション
施工会社	大和建設（株）
管理費(月額)	10,570円	修繕積立金(月額)	11,930円
その他月額費用	その他:月額2,000円／外部所有者負担金:2,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介