◆住友不動産新築そっくりさんにてリフォーム済◆８階部分最上階◆
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
最上階 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
納戸 
駐車場空有 
自走式駐車場
-
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
最上階 -
シューズインクローゼット
-
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
納戸 -
駐車場空有 -
自走式駐車場
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 最上階
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 納戸
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2024年09月／システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換
●2024年09月／洗面化粧台新規交換、全室クロス・フローリング張替え
●2024年09月／トイレ新規交換、建具新規交換 他
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◎交通アクセス
・京浜東北線「蒲田」駅より徒歩１１分
・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅より徒歩１３分
・京浜急行本線「梅屋敷」駅より徒歩１２分
◎オススメポイント
◇複数路線利用可能（４路線２駅）
◇住友不動産旧分譲マンション
◇住友不動産建物サービス管理
◇新耐震基準マンション
◇オートロック・モニター付インターフォン
◇ペット飼育可（規約による細則有）
◇８階部分最上階
◇東向き角住戸につき陽当たり通風良好
◇専有面積９３．７４㎡（壁芯）・３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）の間取り
◇２０２５年１月共用部大規模修繕工事実施済
◇住友不動産新築そっくりさんでリフォーム済(２０２４年９月完了)
システムキッチン交換、ユニットバス新規交換
洗面化粧台交新規交換、トイレ新規交換
全室クロス・フローリング貼替 他
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
４路線利用可能な立地にございます、住友不動産旧分譲マンションのご紹介です。
２０２４年９月に住友不動産新築そっくりさんにてリフォーム済みのお部屋となります。
当エリアは昔ながらの商店街が複数存在しており、生活利便性の高いエリアとなっております。
マンション自体は新耐震基準のマンションとなっておりますので、耐震性も安心です。
蒲田エリアは大田区の行政サービスの中心であり、鉄道網だけでなく、車での移動も便利な立地となっております。
現状空室につき、室内の見学希望はお気軽にお申し付けください。周辺環境に詳しくないお客様でも丁寧に説明いたします。
他にも条件に合いそうな周辺物件（マンション、戸建問わず）も紹介させていただきますので、まずはお客様のご希望をお聞かせください。
別途、お客様のご要望に応じてリフォームのご相談も承りますので、あわせてご利用ください。
不動産の売買は人生のうちで最も大きなお買い物になるかと思います。まずは不安を払拭することからスタートしましょう。
物件の検討については、実際に現地をご覧いただくことをおすすめいたしますが、まずは資料請求からというお客様も大歓迎です。
物件の詳細・ご相談につきましては、【担当：後藤】までお気軽にお問い合わせください。まずは、お問い合わせいただければ幸いです。きっとお役に立てる情報を、他にも提供できると思います。
＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、蒲田営業センターの重点営業地域です。売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談ください。
もちろん秘密厳守で査定やご相談は無料です。
①フリーコール：０１２０－２１７－３０１
②無料相談ＦＡＸ：０３－３７３３－２１０５
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・マルエツ梅屋敷店 徒歩1分（約60m）
・セブンイレブン大田区蒲田一丁目北店 徒歩3分（約200m）
・ツルハドラッグ梅屋敷店 徒歩7分（約510m）
・羽生医院 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 蒲田シティハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 14403063 |
| 所在地 |
東京都大田区蒲田１丁目 |
| 価格 |
9,490万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩11 分 京急本線「梅屋敷」駅徒歩12 分 東急池上線「蒲田」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 93.74m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上8階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年09月 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 54 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 管理費(月額) | 23,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,760円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
