新築マンション

6,080万円

アトラスシティ千歳烏山グランスイート

新築マンション

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◆2025年7月完成予定 ※増床負担金:21,190,000円が別途かかります

東京都世田谷区給田3丁目

専有面積62.69m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階4階部分/地上4階地下1階建て・RC造・2025年07月築

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ローンシミュレーション結果

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金利:2024年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 最上階
    最上階
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 最上階
    最上階
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 追焚機能
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • 最上階
  • シューズインクローゼット
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 新築
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◎京王線『千歳烏山』駅徒歩9分
    ◎京王線『仙川』駅徒歩13分

    ○2025年7月完成予定 (権利売却のため本物件決済は建物完成前となります)
    ○専有面積:(壁芯)62.69u
    ○間取り:3LD・K
    ○4階最上階・南向き
    ○陽当たり良好

    ※増床負担金:21,190,000円が別途かかります(建替に伴い、建物完成時に管理組合に支払う金額です)
    ※引渡時期の記載がありますが、本物件は権利売却のため、本物件決済は、建物完成前となります。
    【周辺環境】
    □世田谷区立烏山小学校・・・約445m 徒歩6分
    □世田谷区立上祖師谷中学校・・・約830m 徒歩11分
    □まいばすけっと世田谷給田4丁目店・・・約480m 徒歩6分
    □ミニコープ緑ヶ丘店・・・約950m 徒歩12分
    □いなげや調布仙川店・・・約960m 徒歩12分
    □成城石井千歳烏山店・・・約850m 徒歩11分
    □オオゼキ千歳烏山店・・・約890m 徒歩12分
    □ファミリーマートあぶらや給田三丁目店・・・約140m 徒歩2分

    □セブンイレブン世田谷給田3丁目店・・・約210m 徒歩3分
    □ローソン世田谷給田三丁目店・・・約450m 徒歩6分
    □ココカラファイン千歳烏山西口店・・・約800m 徒歩10分
    □サンドラッグ千歳烏山店・・・約800m 徒歩10分
    □世田谷給田郵便局・・・約190m 徒歩3分
    □世田谷区立給田松の香公園・・・約620m 徒歩8分

    担当からのひとこと

    2025年7月完成予定の新築マンションです。
    本物件は権利売却のため、決済は建物完成前となります。

    4階最上階の南向きで、陽当たり良好です。

    不動産購入に関する一般的なお話から資金計画等、
    担当の岡村よりしっかりとご説明させて頂きます。
    強引な営業は一切しておりませんので、
    少しでもご興味持たれましたらお気軽にご連絡下さいませ。

    ・世田谷区立烏山小学校 徒歩6分(約445m)
    ・世田谷区立上祖師谷中学校 徒歩11分(約830m)
    ・まいばすけっと世田谷給田4丁目店 徒歩6分(約480m)
    ・ファミリーマートあぶらや給田三丁目店 徒歩2分(約140m)
    ・世田谷区立給田松の香公園 徒歩8分(約620m)

    物件詳細

    物件名 アトラスシティ千歳烏山グランスイート
    物件番号 14543002
    所在地 東京都世田谷区給田3丁目
    価格
    6,080万円
    交通 京王線千歳烏山」駅徒歩9 分
    京王線仙川」駅徒歩13 分
    間取り 3LDK
    専有面積 62.69m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上4階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2025年07月
    バルコニー(テラス)面積 9.45m2
    採光方向
    総戸数 127 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三菱地所コミュニティ
    施工会社 大末建設株式会社
    管理費(月額) 14,050円
    修繕積立金(月額) 8,470円
    その他一時金 増床負担金:21,190,000円/団地修繕積立金:139,930円/A棟修繕積立金:469,430円/管理準備金:14,050円
    引渡時期 2025年09月下旬
    現況 未完成
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・上記一時金は、建替に伴い管理組合に支払う金額です
    • ・引渡時期の記載がありますが、本物件決済は建物完成前となります。
    • ・修繕積立金内訳 団地:1,950円/月 A棟:6,520円/月

    この情報は2024年10月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月21日です。