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東京テラスＪ棟

～5階部分からの心地よい眺望が広がります～◆LDに床暖房有◆室内状況良好です◆WIC有◆共用部充実

価格

6,680万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 71.14m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上14階建て・ＲＣ造

築年月: 2005年10月

所在地: 東京都世田谷区千歳台６丁目

交通: 京王線「千歳烏山」駅徒歩18 分
小田急小田原線「千歳船橋」駅バス17 分「千歳台六丁目」バス停徒歩2 分
京王線「千歳烏山」駅バス5 分「千歳台六丁目」バス停徒歩1 分

LD約10.5帖
TES式床暖房付きです。
バルコニーからは富士山をご覧頂けます。
※季節、天候による。
総戸数1036戸の敷地内植栽との調和が美しい世田谷区を代表する大規模レジデンスです。
アルコープ面積は5.98㎡ございます。
トランクスペースもございます。
廊下
白とナチュラルカラーを基調とした、明るく清潔感のあるカラーデザインです。
玄関
シューズボックス付きです。
廊下
白とナチュラルカラーを基調とした、明るく清潔感のあるカラーデザインです。
洗面室
一部壁がエコカラットとなっております。
エコカラットは湿度調整などに優れます。
浴室
浴室換気乾燥機・24時間換気付きです。
トイレ
収納・手洗い・ミラー付きです。
LDK約13.8帖
カウンターキッチンからリビングが見渡せます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。
キッチン
浄水器、ディスポーザー付きです。
キッチンだけで約3.3帖ございますので、広々としております。
LD約10.5帖
和室との間仕切りを開くと、より開放的な印象です。
LD約10.5帖
TES式床暖房付きです。
LD約10.5帖
白とナチュラルカラーを基調とした、明るく清潔感のあるカラーデザインです。
和室約6.0帖
ほっと一息寛げる空間です。
和室約6.0帖
リビングとの間仕切りを開くと、より開放的な印象です。
和室約6.0帖
バルコニーに繋がっており、採光に優れます。
バルコニーからの眺望
心地よい眺望が広がります。
バルコニー
広々としており、ゆったりとお使い頂く事が出来ます。
コンシェルジュロビー～コンシェルジュサービス有～※一部有償
カフェラウンジ～売店有り～
グランドラウンジ
ライブラリー
テラスアリーナ
シアタースタジオ
キッズルーム
リラクゼーションラウンジ
ツリーハウス
紅葉ラウンジ

間取り図

LD約10.5帖
バルコニーからは富士山をご覧頂けます。
総戸数1036戸の敷地内植栽との調和が美しい世田谷区を代表する大規模レジデンスです。
アルコープ面積は5.98㎡ございます。
廊下
玄関
廊下
洗面室
浴室
トイレ
LDK約13.8帖
キッチン
LD約10.5帖
LD約10.5帖
LD約10.5帖
和室約6.0帖
和室約6.0帖
和室約6.0帖
バルコニーからの眺望
バルコニー
コンシェルジュロビー～コンシェルジュサービス有～※一部有償
カフェラウンジ～売店有り～
グランドラウンジ
ライブラリー
テラスアリーナ
シアタースタジオ
キッズルーム
リラクゼーションラウンジ
ツリーハウス
紅葉ラウンジ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

烏山営業センター鈴木　碧

東京テラスの原点は、敷地全体がひとつの大きな「テラス」という考え方です

東京テラスは、世田谷区千歳台6丁目の閑静な邸宅街に約49000ｍ2の広大な敷地を誇る全1036邸の世田谷区を大表する大規模マンションです。約49000ｍ2の敷地に青山学院大学キャンパス跡地の既存樹約100本と、更に約20000本の植栽を施した緑豊かなランドスケープと自然豊かなプライベートガーデンがあります。東京テラスは、永住の暮らしを考え、四季の風景を堪能できる植栽計画がプランニングされています。

東京テラスは、総戸数1036戸だからできる充実のセキュリティを実現しております。敷地内を3段階のセキュリティラインによって守ります。安心・安全を見守る人がいる24時間有人管理を採用し、徹底した管理を実現しております。24時間有人管理の他に、防犯カメラを敷地内随所に60台設置。さらに、各戸に綜合警備保障と提携した「アウル24」機械管理も導入されています。セキュリティを高める設備、サービスが充実しています。

本住戸は、バルコニーから富士山を望む事が出来、心地よい眺望が広がります。
※季節、天候によります。
間取りは使いやすい３ＬＤＫタイプです。

本物件の内見や資金計画書の作成は随時承っております。

資料請求だけでもまずはお気軽にお問い合わせください。

【販売図面】物件の魅力をお伝えいたします。
【資金計画書】無理のない返済プランを提案します。
【周辺環境レポート】地域の特性・周辺施設などの情報満載。
【統計調査レポート】人口・世帯・商業等の統計が詳しく分かります。
【土地調査レポート】地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します。
【分譲時資料】分譲時のマンション概要等が記載されております。

上記資料は無料でお渡し致します。

上記資料以外の資料請求もお気軽にご相談下さい。

お問合せ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 楽器使用可

設備・仕様: 床暖房／ウォークインクローゼット／カウンターキッチン／ディスポーザー／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／コンシェルジュサービス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／住友不動産旧分譲

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●サミットストア千歳台　徒歩4分（約320m）
●世田谷区立千歳台六丁目公園　徒歩2分（約120m）
●世田谷区立塚戸小学校　徒歩4分（約320m）
●世田谷区立千歳中学校　徒歩3分（約200m）
●ファミリーマート世田谷粕谷店　徒歩4分（約300m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区千歳台６丁目
価格	6,680万円
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩18 分小田急小田原線「千歳船橋」駅バス17 分「千歳台六丁目」バス停徒歩2 分京王線「千歳烏山」駅バス5 分「千歳台六丁目」バス停徒歩1 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	71.14m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上14階建て・ＲＣ造	築年月	2005年10月
バルコニー（テラス）面積	12.4m²	採光方向	西
総戸数	1036戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	住友不動産（株）他３社
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理費(月額)	10,647円	修繕積立金(月額)	16,020円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,100円／テレビ配信設備料:110円
引渡時期	2024年05月下旬	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：3,150円～9,975円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・アルコーブ面積５．９８㎡、トランクスペース面積０．４２㎡