都営新宿線急行停車駅「大島」駅徒歩2分!オーナーチェンジ物件!
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 121万2,000 円
- 月額賃料等
- 10万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 築5年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
《現況賃貸中》※2025年5月26日現在
■賃料…月額 101,000円/年額 1,212,000円 ■利回り…4.00%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◆交通アクセス◆
・都営新宿線「大島」駅まで約117m徒歩2分
◆物件詳細◆
・鉄筋コンクリート造
・14階建て9階部分
・専有面積:25.74u
・バルコニー面積:3.55u
・1K
◆周辺環境◆
・セブンイレブン大島駅前店まで約160m徒歩2分
・まいばすけっと大島駅前店まで約190m徒歩3分
・くすりの福太郎まで約140m徒歩2分
・ピーコックストア大島店まで約120m徒歩2分
・マクドナルド大島店まで約230m徒歩3分
担当からのひとこと
この度は『ステージグランデ大島』をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、江東区大島5丁目に存ずる、
鉄筋コンクリート造14階建ての9階部分にございます、1Kでオーナーチェンジのお部屋です
。
最寄り駅は徒歩2分にございます、都営新宿線『大島駅』になります。
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お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
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―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン大島駅前店 徒歩2分(約160m)
・まいばすけっと大島駅前店 徒歩3分(約190m)
・ピーコックストア大島店 徒歩2分(約120m)
・くすりの福太郎 徒歩2分(約140m)
・マクドナルド大島店 徒歩3分(約230m)
物件詳細
物件名 | ステージグランデ大島 |
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物件番号 | 15483009 |
所在地 |
東京都江東区大島5丁目 |
価格 |
3,030万円
|
交通 | 都営新宿線「大島」駅徒歩2 分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 25.74m2(壁芯) |
所在階 構造 |
9階部分/地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2021年07月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.55m2 |
採光方向 | 北 |
総戸数 | 52 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 快適空間 |
新築時売主 | 株式会社 明和 |
管理費(月額) | 9,900円 |
修繕積立金(月額) | 2,500円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。