□地上８階建の８階部分 □南東向き、６８．１８㎡の３ＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
複層ガラス 
オートロック 
24時間換気システム 
最上階 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
管理員日勤
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
複層ガラス -
オートロック -
24時間換気システム -
最上階
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 複層ガラス
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
□アクセス
・都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩１２分
・東急池上線「池上」駅まで徒歩１５分、「久が原」駅まで徒歩１７分
□物件概要
・専有面積：６８．１８㎡（トランクルーム０．６０㎡含む）
・バルコニー面積：１１．７８㎡
・間取り：３ＬＤＫ
・鉄筋コンクリート造地上８階建８階部分
・総戸数：８６戸
・南東向き
・２０１２年２月築
・室内に柱型が出ない、ダブルアウトフレーム工法
・ペット飼育可能（規約制限有）
・約２．２５ｍのハイサッシ採用
・断熱性、結露抑制効果のある複層ガラス採用・ＴＥＳ温水式床暖房（ＬＤ部分）
・高効率ＴＥＳ熱源気ｅｃоジョーズ
・２４時間オンラインセキュリティシステム
・ＣＰ認定取得玄関ドア
・遮音性に優れる二重床・二重天井
・Ｐａｎａｓｏｎｉｃ防犯システム、『エミット・マンションシステム』採用
＊Life Information＊
□東急ストア久が原店 約２２０ｍ
□ファミリーマート大田久が原五丁目店 約１６０ｍ
□オーケー仲池上店 約２６０ｍ
□セブンイレブン久が原バス通り店 約３５０ｍ
□マツモトキヨシ大田久が原店 約２７０ｍ
□クオール薬局すみれ調剤薬局 約６１０ｍ
□大田久が原郵便局 約１１０ｍ
□内科小原りぼんクリニック 約３２０ｍ
□久原小学校 約４８０ｍ
□大森第十中学校 約６９０ｍ
担当からのひとこと
この度は『オーベル久が原』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
都営浅草線「西馬込」駅徒歩１２分、東急池上線「池上」駅徒歩１５分、
「久が原」駅徒歩１７分の立地にあり、通勤・通学に利便性が良く住環境も良好です。
地上８階建の８階部分の南東向き、約１５．８帖のＬＤＫで、
ＬＤ部分にはＴＥＳ温水式床暖房が設置されています。
また、ダブルアウトフレーム工法により室内空間を広く利用でき、快適な住居スペースが魅力的な物件です。
御案内ご希望の方は、お気軽にお問合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
お問合せはフリーコールでどうぞ。
（携帯電話からも無料です。）
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | オーベル久が原 |
|---|---|
| 物件番号 | 15873098 |
| 所在地 |
東京都大田区久が原２丁目 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅徒歩12 分 東急池上線「池上」駅徒歩15 分 東急池上線「久が原」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.18m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.78m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 86 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大成有楽不動産 |
| 新築時売主 | 有楽土地株式会社 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,650円 |
| その他月額費用 | その他:月額220円／自治会費:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円～22,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
