3LDK／96.02㎡／最上階の3方角部屋／7階部分／眺望良好／空室／東京建物旧分譲
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ルーフバルコニー 
両面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス
-
ルーフバルコニー -
両面バルコニー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- ルーフバルコニー
- 両面バルコニー
- ３面バルコニー
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 最上階
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
～ＡＣＣＥＳＳ～
・JR総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩６分
「四ツ谷」駅徒歩１４分
・都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩１１分
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩１４分
周辺は緑豊かな住環境です。
・明治神宮外苑・・・約８００ｍ
・迎賓館赤坂離宮・・・約８００ｍ
・新宿御苑・・・約１，１００ｍ
【マンションの特徴】
■東京建物（株）旧分譲の「Ｂｒｉｌｌｉａ」シリーズ
■都心でありながら奥座敷風情漂う「南元町」アドレス
■出羽坂上に佇む高台の好立地
■充実のセキュリティシステム
■Ｔ－ＳＭＡＴ
（東京建物セキュリティマンションテクノロジー）採用
■２４時間セキュリティシステム
■安心のトリプルセキュリティ
（エントランス・エレベーターホール・住戸玄関）
■カラーＴＶモニター付ハンズフリーインターホン
■天然大理石仕様の彫り深いアプローチ
■天井高約３．３ｍの豪華なエントランスサロン
■中庭を中心とした欧風様式の囲い込み配棟
■人車分離の安全とセキュリティに配慮した車専用の「パークゲート」有
■リフォームや間取り変更のしやすい二重床・二重天井構造
■断熱性に優れた外壁
（厚さ約１６０ｍｍ以上の鉄筋コンクリートにタイル貼）
■生活音を軽減する戸境壁
（厚さ２００ｍｍ以上の住戸間の間仕切り壁）
【Ｓａｌｅｓ Ｐｏｉｎｔ】
●最上階・３方角部屋(南・西・北)
●陽当たり・眺望良好
●専有面積：９６．０２㎡
●ルーフバルコニー１３．９９㎡
●スカイバルコニー１８．０４㎡
●トランクルーム・アルコーブ
●浴室・キッチンに開口部あり
●LD北側にスカイバルコニーへ張り出すコンサバトリー
●洋室(約8.0帖)上部にハイサイドライトあり
●リビング横に和室(約5.0帖)あり
●バスルームに浴室換気乾燥暖房機／フルオートバス採用
●二重床・二重天井採用
担当からのひとこと
『Brillia外苑出羽坂』の物件情報ご覧いただきありがとうございます。
ご内覧は予約制となっております。
本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、お気軽に担当：「呉・宇城」までお問い合せ下さい。
皆様からのお問い合せを、心よりお待ち申し上げております。
～～～ご購入・ご売却を検討中のお客様～～～
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お気軽に担当の「呉・宇城」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール：０１２０－９６５－１５４】
周辺環境
・ワイズマートアトレ信濃町店 徒歩6分（約460m）
・ファミリーマート四谷若葉店 徒歩4分（約300m）
・慶應義塾大学病院 徒歩9分（約700m）
・もとまち公園 徒歩3分（約200m）
・ミニストップ信濃町駅北口店 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | Ｂｒｉｌｌｉａ外苑出羽坂 |
|---|---|
| 物件番号 | 158P3049 |
| 所在地 |
東京都新宿区南元町 |
| 価格 |
3億1,800万円
|
| 交通 | 総武線「信濃町」駅徒歩6 分 都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩11 分 総武線「四ツ谷」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 96.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.04m2／ルーフバルコニー面積13.99m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 77 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 東京建物 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理費(月額) | 17,090円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,661円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額840円／スカイバルコニー料金:500円／Ｔ－ＳＭＡＴ利用料:360円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
