グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
【高層階・眺望良好】47階部分北向きバルコニー◆梅田マンションプラザ:和田
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■2021年(令和3年)6月建築 ※2022年1月から順次引渡し
■構 造:鉄筋コンクリート造51階建
竹中工務店施工の免震構造のタワーレジデンス
■総戸数:871戸
■新築時建築概要
事業主 積水ハウス・三菱地所レジデンス・東急不動産
・東京建物・エヌティティ都市開発・アサヒプロパティズ
設 計:竹中工務店
施 工:竹中工務店
■管理:積水ハウスGMパートナーズ
■共用施設(一部有償)
1階 グランドエントランス、セカンドエントランス、サブエントランス
グランドエントランスルーム、グランドホワイエ、クラシックルーム
管理室、メールコーナー、ペット足洗い場、ゴミ置場「
エレベーターパーキング入口
駐輪場エレベーター入口、駐輪場、バイク置場エレベーター、バイク置場
2階 ゲストルームA・B、ゴルフレンジ、コミュニティサロン、
コミュニティルーム、コミュニティテラス、自家用電気室
35階 スカイラウンジ、スカイテラス、パーティールーム、スタディルーム
B1階 駐輪場、ミニバイク置場
各階 ゴミステーション
■エレベーター
乗用 9基
非常用 2基
■駐車場
エレベーターパーキング 352台
来客用平面3台
※空状況・車両規格・料金などについては、お問い合わせ下さい。
■ゴミ置場
各室 ディスポーザー設置
各階 ゴミステーション(24時間365日利用可能(粗大ゴミ除く))
1階 資源ゴミ置場
■交通
JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
阪神本線 福島駅 徒歩10分
JR東西線 新福島駅 徒歩10分
JR東海道線 大阪駅 徒歩13分
■ペット飼育可否:可(管理規約にて制限あり)
■ゲストルーム有無:2階に有(有償)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- バス1坪以上/所在階20階以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/床暖房/ウォークインクローゼット/ディスポーザー/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/コンシェルジュサービス/管理人/24時間ゴミ出し可/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/築5年以内
- 駐車場
- --
物件詳細
所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南2丁目 | ||
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価格 | 1億8,000万円 | ||
交通 | JR大阪環状線「福島」駅徒歩8 分 阪神本線「福島」駅徒歩10 分 JR東海道本線「大阪」駅徒歩13 分 |
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間取り | 2LDK | 専有面積 | 75m2(壁芯) |
所在階・構造 | 47階部分/地上51階建て・RC造 | 築年月 | 2021年06月 |
バルコニー(テラス)面積 | 15.24m2 | 採光方向 | 北 |
総戸数 | 871 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/積水ハウスGMパートナーズ |
新築時売主 | 積水ハウスほか全6社 | ||
施工会社 | 竹中工務店 | ||
管理費(月額) | 15,740円 | 修繕積立金(月額) | 7,500円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,540円/その他:月額220円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
梅田マンションプラザ 和田 成央
■47階部分、北向き住戸、眺望良好です。
バルコニーからは、北摂の山並みが望めます。
淀川花火大会方面が望めます。(天候による)