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中古マンショングランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

【高層階・眺望良好】47階部分北向きバルコニー◆梅田マンションプラザ:和田

価格

1億8,000万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
75m2 (壁芯)
所在階
47階部分/地上51階建て・RC造
築年月
2021年06月
所在地
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
交通
JR大阪環状線福島」駅徒歩8 分
阪神本線福島」駅徒歩10 分
JR東海道本線大阪」駅徒歩13 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • 【マンション外観】
    建築年月:2021年6月
  • 【LDK:約18.2帖】広々としたLDK
  • 【キッチン】
    ・白色を基調とした清潔感のあるキッチン
    ・作業動線が良くスペースも広いL型キッチン
  • 【エントランス】
  • 【エントランス】
  • 【マンションエンブレム】
  • 【エントランスロビー】
  • 【エントランスロビー】
  • 【エレベーターホール】
  • 【35階スカイラウンジ】広々としたスカイラウンジ
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  • 【35階スカイバルコニー】淀川が一望できる大パノラマ
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  • 【2階コミュニティサロン】
  • 【2階コミュニティサロン】
  • 【メールボックス・宅配ボックス】
  • 【マンション外観】

間取り図

  • 【マンション外観】

  • 【LDK:約18.2帖】広々としたLDK

  • 【キッチン】

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  • 【35階スカイバルコニー】淀川が一望できる大パノラマ

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物件の特徴

セールスポイント

    ■2021年(令和3年)6月建築 ※2022年1月から順次引渡し
    ■構 造:鉄筋コンクリート造51階建
         竹中工務店施工の免震構造のタワーレジデンス
    ■総戸数:871戸
    ■新築時建築概要
     事業主 積水ハウス・三菱地所レジデンス・東急不動産
         ・東京建物・エヌティティ都市開発・アサヒプロパティズ
     設 計:竹中工務店
     施 工:竹中工務店
    ■管理:積水ハウスGMパートナーズ
    ■共用施設(一部有償)
      1階 グランドエントランス、セカンドエントランス、サブエントランス
         グランドエントランスルーム、グランドホワイエ、クラシックルーム
         管理室、メールコーナー、ペット足洗い場、ゴミ置場「
         エレベーターパーキング入口
         駐輪場エレベーター入口、駐輪場、バイク置場エレベーター、バイク置場
      2階 ゲストルームA・B、ゴルフレンジ、コミュニティサロン、
         コミュニティルーム、コミュニティテラス、自家用電気室
     35階 スカイラウンジ、スカイテラス、パーティールーム、スタディルーム 
     B1階 駐輪場、ミニバイク置場
      各階 ゴミステーション
    ■エレベーター
     乗用 9基
     非常用 2基
    ■駐車場
     エレベーターパーキング 352台
     来客用平面3台
     ※空状況・車両規格・料金などについては、お問い合わせ下さい。
    ■ゴミ置場
     各室 ディスポーザー設置
     各階 ゴミステーション(24時間365日利用可能(粗大ゴミ除く))
     1階 資源ゴミ置場
    ■交通
     JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
     阪神本線 福島駅 徒歩10分
     JR東西線 新福島駅 徒歩10分
     JR東海道線 大阪駅 徒歩13分
    ■ペット飼育可否:可(管理規約にて制限あり)
    ■ゲストルーム有無:2階に有(有償)

担当者からのひとこと

梅田マンションプラザ 和田 成央

■47階部分、北向き住戸、眺望良好です。
 バルコニーからは、北摂の山並みが望めます。
 淀川花火大会方面が望めます。(天候による)

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 所在階20階以上
特徴
バス1坪以上/所在階20階以上
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/ウォークインクローゼット/ディスポーザー/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • 24時間ゴミ出し可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/コンシェルジュサービス/管理人/24時間ゴミ出し可/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/築5年以内
駐車場
--

物件詳細

所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
価格 1億8,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 JR大阪環状線福島」駅徒歩8 分
阪神本線福島」駅徒歩10 分
JR東海道本線大阪」駅徒歩13 分
間取り 2LDK
専有面積 75m2(壁芯)
所在階・構造 47階部分/地上51階建て・RC造 築年月 2021年06月
バルコニー(テラス)面積 15.24m2 採光方向
総戸数 871 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/積水ハウスGMパートナーズ
新築時売主 積水ハウスほか全6社
施工会社 竹中工務店
管理費(月額) 15,740円 修繕積立金(月額) 7,500円
その他月額費用 インターネット使用料:月額1,540円/その他:月額220円
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・その他費用はセキュリティ費

この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-135-323

担当:和田 成央

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 北区曽根崎2−15−1 梅田ガーデン1階
梅田マンションプラザ

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担当:和田 成央

営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 320F3095

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