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フォルザ住吉

～ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩６分。Ｎ棟１２階部分、眺望のある暮らし～

価格

5,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 92m² （壁芯)

所在階: 12階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1997年12月

所在地: 兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目

交通: ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩5 分

現地外観写真
現地外観写真
玄関～廊下
LDK（約19.5帖）
LD
浴室
トイレ
洋室約9.5帖
洋室約7.0帖
バルコニー
バルコニーからの眺望写真
ＪＲ住吉駅まで約450m　（徒歩6分）
住吉小学校まで約480m　（徒歩6分）
住吉中学校まで約1550m　（徒歩20分）
私立灘高等学校まで約500m　（徒歩7分）
シーアまで約410m　（徒歩6分）
東急スポーツオアシス住吉まで約600m　（徒歩8分）
東灘区役所まで約110m　（徒歩2分）
東灘郵便局まで約60m　（徒歩1分）
東灘図書館まで約230m　（徒歩3分）
LDK（約19.5帖）
公開空地（ピロティ）
駐車場

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
玄関～廊下
LDK（約19.5帖）
LD
浴室
トイレ
洋室約9.5帖
洋室約7.0帖
バルコニー
バルコニーからの眺望写真
ＪＲ住吉駅
住吉小学校
住吉中学校
私立灘高等学校
シーア
東急スポーツオアシス住吉
東灘区役所
東灘郵便局
東灘図書館
LDK（約19.5帖）
公開空地（ピロティ）
駐車場

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

岡本営業センター華山貴仁

住吉東町２丁目、「フォルザ住吉」の販売です。
北側のＮ棟、南側のＳ棟からなる総戸数１３３戸のマンション。
今回の販売住戸はＮ棟の１２階部分になり、南側は遮蔽物が無く眺望、日当たり良好です。
また、シーア約４１０ｍ、ＫＯＨＹＯ住吉店約４００ｍ、東急スポーツオアシス住吉約６００ｍ、
東灘郵便局約６０ｍ、東灘区役所約１１０ｍ、東灘図書館約２３０ｍ
と施設も充実しており利便性の高い立地も魅力です。

オススメ物件ですので、是非一度ご内覧ください。
お気軽にお問合せ下さい。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●住吉小学校　徒歩6分（約480m）
●住吉中学校　徒歩20分（約1550m）
●東灘郵便局　徒歩1分（約60m）
●シーア　徒歩6分（約410m）
●東灘区役所　徒歩2分（約110m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目
価格	5,980万円
交通	ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	92m²(壁芯)
所在階・構造	12階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1997年12月
バルコニー（テラス）面積	15.5m²	採光方向	南
総戸数	133 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／浪速管理
新築時売主	関西積和不動産
施工会社	フジタ
管理費(月額)	13,800円	修繕積立金(月額)	9,200円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：15,000円～18,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・玄関ポーチ面積：８．６５㎡・室外機置場面積：０．８１㎡・構造：鉄筋・鉄骨鉄筋コンクリート造