ファミーユ御影堂ノ裏｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C30A3077）

ファミーユ御影堂ノ裏

■南西角住戸メゾネットタイプ　■南向き専用庭付き　■JR東海道本線「住吉」駅　徒歩８分

価格

5,580万円

間取り: 3ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 98.05m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 1986年11月

所在地: 兵庫県神戸市東灘区御影郡家１丁目

交通: 阪急神戸線「御影」駅徒歩8 分
ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩8 分

外観
外観
外観
エントランス
キッチン
シンク
トイレ
ＬＤＫ　約18.8帖
ＬＤＫ　約18.8帖
廊下収納
廊下収納
洋室　約4.5帖
洋室　約4.5帖
洋室　約4.5帖　収納
洋室　約6.1帖
洋室　約6.1帖
洋室　約6.1帖　収納
洋室　約7.4帖
洋室　約7.4帖
洗面所
浴室
玄関収納
サービスルーム（納戸）約4.2帖
サービスルーム（納戸）約4.2帖
バルコニー
専用庭
玄関内観
玄関外観
JR東海道本線「住吉」駅　約640ｍ　徒歩8分
ライフ御影店　約320ｍ　徒歩4分

間取り図

外観
外観
外観
エントランス
キッチン
シンク
トイレ
ＬＤＫ　約18.8帖
ＬＤＫ　約18.8帖
廊下収納
廊下収納
洋室　約4.5帖
洋室　約4.5帖
洋室　約4.5帖　収納
洋室　約6.1帖
洋室　約6.1帖
洋室　約6.1帖　収納
洋室　約7.4帖
洋室　約7.4帖
洗面所
浴室
玄関収納
サービスルーム（納戸）約4.2帖
サービスルーム（納戸）約4.2帖
バルコニー
専用庭
玄関内観
玄関外観
JR東海道本線「住吉」駅　約640ｍ　徒歩8分
ライフ御影店　約320ｍ　徒歩4分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

神戸第１営業センター磯田　晃平

この度は、「ファミーユ御影堂ノ裏」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。

当マンションは神戸市東灘区御影郡家に所在し、最寄駅は阪急神戸線「御影」駅　徒歩8分。
また、JR東海道本線「住吉」駅も徒歩8分で通勤・通学に大変便利な立地となっております。

本物件は専用庭付（使用料2300円／月）のメゾネットタイプで、一戸建て感覚でお使いいただけます。
南向き、南西角住戸のため日当り・通風ともに良好です。
納戸や各居室にクローゼット、キッチンにカップボード付き、廊下に物入など収納も豊富です。
またＬＤＫは約18.8帖と広々とお使いいただけます。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
ぜひ一度、実際に現地や周辺環境をご覧ください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
《フリーコール》0120-951-748

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: テラス／専用庭／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯／納戸

リフォーム

●2023年10月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調

●2023年10月／洗濯防水パン新調、全フローリング、全クロス貼替

●2023年10月／全建具交換、ハウスクリーニング　他

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／低層（３階建以下）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●ライフ御影店　徒歩4分（約320m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影郡家１丁目
価格	5,580万円
交通	阪急神戸線「御影」駅徒歩8 分ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩8 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	98.05m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	1986年11月
バルコニー（テラス）面積	7.19m²／専用庭面積49.03m²	採光方向	南
総戸数	6 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に一部委託／巡回／住商建物
新築時売主	住商興産株式会社
施工会社	住友建設株式会社
管理費(月額)	25,100円	修繕積立金(月額)	10,000円
その他月額費用	専用庭使用料:月額2,300円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介