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ロジュマン京都国際会館

【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川■国際会館駅まで徒歩6分 ■5階建4階部分 ■南向き住戸

価格

6,250万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 82.12m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2008年10月

所在地: 京都府京都市左京区岩倉東宮田町

交通: 京都市烏丸線「国際会館」駅徒歩6 分
叡山電鉄「木野」駅徒歩12 分

国際会館駅まで徒歩6分のおすすめ物件です【ロジュマン京都国際会館】
南向き住戸のため、明るく日当たり良好です【ロジュマン京都国際会館】
広々としたマンションのエントランスです【ロジュマン京都国際会館】
オートロック付きで、夜間にも安心してお過ごしいただけます【ロジュマン京都国際会館】
エントランス内側は、空間を贅沢に使った重厚感のある内装となっております【ロジュマン京都国際会館】
シックな色合いでありながら、大変明かるいエントランスホールです【ロジュマン京都国際会館】
各住戸の玄関先までゴミを回収しに来てくれるサービスがございますので、家事の負担も減らさます【ロジュマン京都国際会館】
バルコニーは南北両側にございます【ロジュマン京都国際会館】
宅配ボックス付きで、外出時間が長い方にもおすすめです【ロジュマン京都国際会館】
共用廊下の様子です【ロジュマン京都国際会館】
エレベーターホールです【ロジュマン京都国際会館】
マンション敷地内（車路）
駐車場
駐車場
屋根付きの駐車場がございます【ロジュマン京都国際会館】
マンションのエンブレムです【ロジュマン京都国際会館】
マンション南側の前面道路の様子です【ロジュマン京都国際会館】
道路幅員が広く、見通しが良いためお子様連れのかたにもご安心頂けます【ロジュマン京都国際会館】
地下鉄烏丸線「国際会館駅」まで約480m　です【ロジュマン京都国際会館】
岩倉南小学校まで約620m　です【ロジュマン京都国際会館】
洛北中学校まで約1160mです【ロジュマン京都国際会館】
ライフ宝ヶ池店まで約220m です【ロジュマン京都国際会館】
ドラッグユタカ宝ヶ池店まで約480mです【ロジュマン京都国際会館】
ファミリーマート宝ヶ池店まで約130mです【ロジュマン京都国際会館】
同志社小学校・中学校・高等学校まで約460mです【ロジュマン京都国際会館】

間取り図

国際会館駅まで徒歩6分のおすすめ物件です【ロジュマン京都国際会館】
南向き住戸のため、明るく日当たり良好です【ロジュマン京都国際会館】
広々としたマンションのエントランスです【ロジュマン京都国際会館】
オートロック付きで、夜間にも安心してお過ごしいただけます【ロジュマン京都国際会館】
エントランス内側は、空間を贅沢に使った重厚感のある内装となっております【ロジュマン京都国際会館】
シックな色合いでありながら、大変明かるいエントランスホールです【ロジュマン京都国際会館】
各住戸の玄関先までゴミを回収しに来てくれるサービスがございますので、家事の負担も減らさます【ロジュマン京都国際会館】
バルコニーは南北両側にございます【ロジュマン京都国際会館】
宅配ボックス付きで、外出時間が長い方にもおすすめです【ロジュマン京都国際会館】
共用廊下の様子です【ロジュマン京都国際会館】
エレベーターホールです【ロジュマン京都国際会館】
マンション敷地内（車路）
駐車場
駐車場
屋根付きの駐車場がございます【ロジュマン京都国際会館】
マンションのエンブレムです【ロジュマン京都国際会館】
マンション南側の前面道路の様子です【ロジュマン京都国際会館】
道路幅員が広く、見通しが良いためお子様連れのかたにもご安心頂けます【ロジュマン京都国際会館】
地下鉄烏丸線「国際会館駅」
岩倉南小学校
洛北中学校まで約1160mです【ロジュマン京都国際会館】
ライフ宝ヶ池店まで約220m です【ロジュマン京都国際会館】
ドラッグユタカ宝ヶ池店まで約480mです【ロジュマン京都国際会館】
ファミリーマート宝ヶ池店まで約130mです【ロジュマン京都国際会館】
同志社小学校・中学校・高等学校まで約460mです【ロジュマン京都国際会館】

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都営業センター鵜川紗和子

地下鉄烏丸線「国際会館駅」まで徒歩6分の、平成20年10月建築のマンションでございます。

ライフ宝ヶ池店まで約220mで、買い物にも便利な立地です。

5階建4階部分で南向きバルコニーの為、明るく日当たり良好な物件です。

住戸北側にもバルコニーがあり眺望良好ですので、是非一度室内をご覧くださいませ。

リビング・ダイニングには床暖房が、キッチンにはディスポーザーがございまして、室内設備も大変充実しております。

また、資源ごみは各住戸の玄関前まで回収してもらえるサービスが付いておりますので、家事負担も軽減され、清潔なお部屋を保てます。

地下には自走式の駐車場がございまして、駐車場内のトランクルームのレンタルも可能でございます。

室内のご案内も可能ですので、担当：鵜川（うかわ）までお気軽にお問い合わせください。

相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ　京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278　担当：鵜川】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: バス１坪以上／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 床暖房／ディスポーザー／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／フローリング

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐輪場／駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●岩倉南小学校　徒歩8分（約620m）
●洛北中学校　徒歩15分（約1160m）
●同志社小学校・中学校・高等学校　徒歩6分（約460m）
●ライフ宝ヶ池店　徒歩3分（約220m）
●ファミリーマート宝ヶ池店　徒歩2分（約130m）

物件詳細

所在地	京都府京都市左京区岩倉東宮田町
価格	6,250万円
交通	京都市烏丸線「国際会館」駅徒歩6 分叡山電鉄「木野」駅徒歩12 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	82.12m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2008年10月
バルコニー（テラス）面積	11.12m²	採光方向	南
総戸数	34 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／関電コミュニティ
新築時売主	МＩＤ都市開発株式会社
施工会社	青木あすなろ建設株式会社
管理費(月額)	21,700円	修繕積立金(月額)	8,300円
その他月額費用	インターネット使用料:月額2,200円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：16,000円～19,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・※自治会費：１０００円／年・※アルコーブ面積：２．３９㎡・※構造：鉄筋コンクリート造ルーフィング・かわらぶき地下１階付き５階建・※駐車場空状況：令和６年３月２４日現在