ルイシャトレ下鴨本通
【すみふの仲介ステップ】 ◆専有面積：76.53㎡ ◆南向きバルコニー ◆2SLDK 担当:池辺
- 外観
- 前面道路（東側・下鴨本通）
- 外観
- 外観
- 前面道路（東側・下鴨本通）
- エンブレム
- エントランス
- オートロック
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エントランス
- 管理人室
- エレベーター
- 駐車場
- 駐輪場
- 共用廊下・中庭
- 共用廊下
- 玄関外側
- バルコニーから南側を撮影
- バルコニーから南東側を撮影
- バルコニーから南西側を撮影
- 前面道路（南側）
- 前面道路（南側）
間取り図
-
外観
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前面道路（東側・下鴨本通）
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外観
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外観
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前面道路（東側・下鴨本通）
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エンブレム
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エントランス
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オートロック
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集合ポスト
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宅配ボックス
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エントランス
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管理人室
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エレベーター
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駐車場
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駐輪場
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共用廊下・中庭
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共用廊下
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玄関外側
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バルコニーから南側を撮影
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バルコニーから南東側を撮影
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バルコニーから南西側を撮影
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前面道路（南側）
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前面道路（南側）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 〇京阪鴨東線「出町柳」駅 徒歩13分
〇地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅 徒歩16分
◆専有面積76.53㎡
◆2SLDK
◆7階建の3階部分
◆南向きバルコニー
◆2019年9月改装済
ＬＤＫ・廊下フローリング・洋室絨毯貼替、全室天井・壁クロス張替
和室畳・キッチン水栓・トイレ・給湯器新調
◆2023年11月改装済
ダイニングルームのダウンライト新調
【近隣施設のご案内】
・ローソン下鴨西林店 約70ｍ
・サンディ下鴨店 約660m
・京都市立下鴨小学校 約300m
・京都市立下鴨中学校 約740m
・京都府立洛北高等学校・附属中学校 約990m
・京都下鴨病院 約1110m
・下鴨神社 約130m
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- システムキッチン／都市ガス／給湯／納戸
- リフォーム
-
●2019年09月／ＬＤＫ・廊下フローリング・洋室絨毯貼替、全室クロス張替
●2019年09月／和室畳・キッチン水栓・トイレ・給湯器新調
●2023年11月／ダイニングルームのダウンライト新調
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／管理人
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン下鴨西林店 徒歩1分（約70m）
●サンディ下鴨店 徒歩9分（約660m）
●下鴨小学校 徒歩4分（約300m）
●下鴨中学校 徒歩10分（約740m）
●下鴨神社 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨西林町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円
|
||
| 交通 | 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩13 分 京都市烏丸線「鞍馬口」駅徒歩16 分 |
||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 76.53m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1998年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.08m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 34 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | ニチモ株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理費(月額) | 17,700円 | 修繕積立金(月額) | 14,540円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ルイシャトレ下鴨本通
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
京都北営業センター 池辺 伸一郎
京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩13分、地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅徒歩16分、下鴨本通に面した1998年8月築の7階建マンション、ルイシャトレ下鴨本通の3階、南向きバルコニーのお部屋でございます。
下鴨神社まで約130ｍの物件となっております。
◆専有面積76.53㎡
◆2SLDK
◆7階建の3階部分
◆南向きバルコニー
◆2019年9月改装済
ＬＤＫ・廊下フローリング・洋室絨毯貼替、全室天井・壁クロス張替
和室畳・キッチン水栓・トイレ・給湯器新調
◆2023年11月改装済
ダイニングルームのダウンライト新調
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お気軽に担当の池辺までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－６７８－０７６】
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間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
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フリーコール：0120-678-076
物件担当：池辺 伸一郎