岩倉花園パーク・ホームズ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33443100）

岩倉花園パーク・ホームズ

【すみふの仲介　ステップ】　●令和6年3月改装完了済　●現況『空家』　●担当：安田

価格

3,590万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 66.41m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上4階建て・ＲＣ造

築年月: 1995年09月

所在地: 京都府京都市左京区岩倉花園町

交通: 叡山電鉄「八幡前」駅徒歩7 分
京都市烏丸線「国際会館」駅徒歩16 分

外観
外観及び前面道路
外観及び前面道路
外観及び駐車場出入口
マンション出入口
マンションネームプレート
外観（敷地内より撮影）
外観（敷地内より撮影）
敷地内駐輪場・バイク置場
敷地内駐輪場・バイク置場
敷地内駐車場
来客用駐車場
前面道路（南方）
前面道路（南方）
駐車場出入口

間取り図

外観
外観及び前面道路
外観及び前面道路
外観及び駐車場出入口
マンション出入口
マンションネームプレート
外観（敷地内より撮影）
外観（敷地内より撮影）
敷地内駐輪場・バイク置場
敷地内駐輪場・バイク置場
敷地内駐車場
来客用駐車場
前面道路（南方）
前面道路（南方）
駐車場出入口

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 9:30～18:00 　　　　 2024/4/28(日) 9:30～18:00 　　　　 2024/4/29(月) 9:30～18:00
開催場所京都府京都市左京区岩倉花園町
お1組ずつ個別にご内覧頂けますように、予約制とさせて頂いております。事前にご希望日時を担当『安田』までお問い合わせください。※感染予防対策と致しましてマスクの着用を宜しくお願い致します。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都北営業センター安田　優哉

『岩倉花園パーク・ホームズ』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。

本マンションは、2路線利用可。
三井不動産株式会社旧分譲、
閑静かつ緑豊かな住環境に佇む
マンションでございます。
出入口にはスロープが設けられ、
車椅子でもスムーズに移動することが
出来る配慮がなされております。

お部屋は最上階。
専有面積：66.41㎡、
東南角住戸でございます。
令和6年3月改装完了済の
お部屋でございますので、
新生活にもぴったりです。

現況『空家』でございますので、
お客様のご都合に合わせて内覧が
可能となっております。

また、資金計画やお住み替え等の
ご相談、近隣の駐車場の空き状況、
各種ご質問は、担当『安田』まで
お気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。

【お問合せ先】
すみふの仲介　ステップ
京都北営業センター
物件担当／安田
フリーコール：0120-678-076

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: システムキッチン／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●Ａコープ岩倉店　徒歩8分（約600m）
●京都岩倉郵便局　徒歩9分（約700m）
●京都信用金庫岩倉中町支店　徒歩7分（約540m）
●明徳小学校　徒歩11分（約850m）
●洛北中学校　徒歩11分（約840m）

物件詳細

所在地	京都府京都市左京区岩倉花園町
価格	3,590万円
交通	叡山電鉄「八幡前」駅徒歩7 分京都市烏丸線「国際会館」駅徒歩16 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	66.41m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	1995年09月
バルコニー（テラス）面積	8.16m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	32 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産
施工会社	西松建設
管理費(月額)	9,200円	修繕積立金(月額)	11,950円
その他月額費用	ガス漏れ警報器更新料:250円／自治会費:400円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介