スカイノブレ京都四条大宮
【すみふの仲介ステップ】 ■オーナーチェンジ物件 ■利回り：約７．５８％ ■角住戸
- 外観
- エントランス
- エントランス内
- 前面道路の北方向
- 前面道路の南方向
- 外観
- 1階メールコーナー
- 宅配ボックス
- オートロック設備
- 管理室
- 駐車場入口
- 駐車場
- 駐車場
- マンションネームプレート
- 来客用駐車場
間取り図
-
外観
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エントランス
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エントランス内
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前面道路の北方向
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前面道路の南方向
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外観
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1階メールコーナー
-
宅配ボックス
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オートロック設備
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管理室
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駐車場入口
-
駐車場
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駐車場
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マンションネームプレート
-
来客用駐車場
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.58％
- 年間想定賃料等
- 51万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■ オーナーチェンジ物件
■ 阪急大宮駅徒歩７分
■ ＪＲ丹波口駅１０分
【賃貸内容】
・２０２３年１１月２７日現在賃貸中
・賃料３８，０００円 共益費５，０００円 ※非課税
・利回り：約７．５８％
※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で新築および空室または一部空き有のものについては周辺の賃料相場に基づき満室になった場合を想定して表示しています
※利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で公租公課や維持管理費等の必要経費は
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生相合町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円
|
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| 交通 | 阪急京都線「大宮」駅徒歩7 分 山陰本線「丹波口」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 20.16m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1990年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.73m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 51 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／グローブシップ |
| 新築時売主 | 日興不動産 | ||
| 施工会社 | 多田建設 | ||
| 管理費(月額) | 9,400円 | 修繕積立金(月額) | 5,170円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-677-278
担当:谷口 健一
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 京都府京都市 中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ WEST18 ３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
京都営業センター 谷口 健一
阪急大宮駅徒歩７分、ＪＲ丹波口駅１０分の立地にあるマンションで
角住戸のお部屋になります。こちらは「オーナーチェンジ物件」で
利回り約７．５８％となります。是非、一度、ご検討くださいませ。