スカイノブレ京都四条大宮
【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川■阪急大宮駅徒歩７分■オーナーチェンジ■表面利回り８．０６％
- 阪急大宮駅まで徒歩７分のオーナチェンジ物件です【スカイノブレ京都四条大宮】
- ７階建ての３階部分です【スカイノブレ京都四条大宮】
- 明るく清潔感のあるエントランスです【スカイノブレsえう京都四条大宮】
- 植栽が多く、丁寧に手入れがなされています【スカイノブレ京都四条大宮】
- 宅配ボックス付きで、日中の外出時間が長い方にもおすすめです【スカイノブレ京都四条大宮】
- 来客用駐車場（一部有料）がございます【スカイノブレ京都四条大宮】
- 駐輪場は屋根付きで、雨の日でも安心です【スカイノブレ京都四条大宮】
- バイク専用の置き場もございます【スカイノブレ京都四条大宮】
- 明るい印象のエントランス内部です【スカイノブレ京都四条大宮】
- 駐車場へ続く通路です【スカイノブレ京都四条大宮】
- 前面道路の様子です【スカイノブレ京都四条大宮】
- 阪急大宮駅まで約520m です【スカイノブレ京都四条大宮】
- 光徳公園まで約270m です【スカイノブレ京都四条大宮】
- 京都市立松原中学校まで約240m です【スカイノブレ京都四条大宮】
間取り図
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阪急大宮駅まで徒歩７分のオーナチェンジ物件です【スカイノブレ京都四条大宮】
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７階建ての３階部分です【スカイノブレ京都四条大宮】
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明るく清潔感のあるエントランスです【スカイノブレsえう京都四条大宮】
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植栽が多く、丁寧に手入れがなされています【スカイノブレ京都四条大宮】
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宅配ボックス付きで、日中の外出時間が長い方にもおすすめです【スカイノブレ京都四条大宮】
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来客用駐車場（一部有料）がございます【スカイノブレ京都四条大宮】
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駐輪場は屋根付きで、雨の日でも安心です【スカイノブレ京都四条大宮】
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バイク専用の置き場もございます【スカイノブレ京都四条大宮】
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明るい印象のエントランス内部です【スカイノブレ京都四条大宮】
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駐車場へ続く通路です【スカイノブレ京都四条大宮】
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前面道路の様子です【スカイノブレ京都四条大宮】
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阪急大宮駅
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光徳公園
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京都市立松原中学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.06％
- 年間想定賃料等
- 57万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 京都第1営業センター【担当：鵜川】
■阪急大宮駅徒歩７分
■ＪＲ丹波口駅徒歩１０分
■オーナーチェンジ物件（賃料確認：２０２４年２月１３日）
■表面利回り約８．０６％
■賃料月額４８０００円
【周辺施設】
■光徳公園まで約２７０ｍ
■セブンイレブン壬生仏光寺店まで約３００ｍ
■スーパーマツモト五条店まで約５２０ｍ
■京都市立朱雀第三小学校まで約５６０ｍ
■京都回生病院まで約７２０ｍ
気になることがございましたら、鵜川（うかわ）までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都第1営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：鵜川】
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／管理人
- 駐車場
- 駐車場空有／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●光徳公園 徒歩4分（約270m）
●セブンイレブン壬生仏光寺店 徒歩4分（約300m）
●スーパーマツモト五条店 徒歩7分（約520m）
●京都市立朱雀第三小学校 徒歩7分（約560m）
●京都回生病院 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生相合町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 714万円
|
||
| 交通 | 阪急京都線「大宮」駅徒歩7 分 山陰本線「丹波口」駅徒歩10 分 |
||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 20.16m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1990年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.73m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 51 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／グローブシップ |
| 新築時売主 | 日興不動産 | ||
| 施工会社 | 多田建設 | ||
| 管理費(月額) | 9,400円 | 修繕積立金(月額) | 5,170円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円〜22,000円／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月07日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-677-278
担当:鵜川 紗和子
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 京都府京都市 中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ WEST18 ３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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