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グラン・ドムール四条大宮

【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川■南向き住戸■阪急大宮駅徒歩６分■専有面積24.73㎡■ワンルーム

価格

725万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 24.73m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上4階建て・ＲＣ造

築年月: 1988年03月

所在地: 京都府京都市中京区六角猪熊町

交通: 阪急京都線「大宮」駅徒歩6 分
京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩7 分

南向きのおすすめ物件です【グランドムール四条大宮】
約6.5帖の洋室です【グランドムール四条大宮】
バルコニーからは空が望めます【グランドムール四条大宮】
キッチンにはＩＨクッキングヒーターがございます【グランドムール四条大宮】
トイレの様子です【グランドムール四条大宮】
浴室は大変綺麗にお使いです【グランドムール四条大宮】
玄関前には収納力の高い棚とシューズボックスがございます【グランドムール四条大宮】
大きな物入のついたお部屋でございます【グランドムール四条大宮】
南向きのバルコニーからは明るい日差しが差し込みます【グランドムール四条大宮】
オートロック付きのエントランスで、セキュリティ面にも配慮されています【グランドムール四条大宮】
集合ポストの様子です【グランドムール四条大宮】
エントランス内部は天井が高く開放的な印象です【グランドムール四条大宮】
明るい光の差し込むエントランスです【グランドムール四条大宮】
エレベーターが1基ございます【グランドムール四条大宮】
駐輪場は屋根付きです【グランドムール四条大宮】
マンション専用のゴミ置き場です【グランドムール四条大宮】
エントランスにございますエンブレムです【グランドムール四条大宮】
猪熊通に面しています【グランドムール四条大宮】
四条大宮駅まで約530m　です【グランドムール四条大宮】
ローソン三条堀川店まで約280m　です【グランドムール四条大宮】
フレスコ大宮店まで約550mです【グランドムール四条大宮】

間取り図

南向きのおすすめ物件です【グランドムール四条大宮】
約6.5帖の洋室です【グランドムール四条大宮】
バルコニーからは空が望めます【グランドムール四条大宮】
キッチンにはＩＨクッキングヒーターがございます【グランドムール四条大宮】
トイレの様子です【グランドムール四条大宮】
浴室は大変綺麗にお使いです【グランドムール四条大宮】
玄関前には収納力の高い棚とシューズボックスがございます【グランドムール四条大宮】
大きな物入のついたお部屋でございます【グランドムール四条大宮】
南向きのバルコニーからは明るい日差しが差し込みます【グランドムール四条大宮】
オートロック付きのエントランスで、セキュリティ面にも配慮されています【グランドムール四条大宮】
集合ポストの様子です【グランドムール四条大宮】
エントランス内部は天井が高く開放的な印象です【グランドムール四条大宮】
明るい光の差し込むエントランスです【グランドムール四条大宮】
エレベーターが1基ございます【グランドムール四条大宮】
駐輪場は屋根付きです【グランドムール四条大宮】
マンション専用のゴミ置き場です【グランドムール四条大宮】
エントランスにございますエンブレムです【グランドムール四条大宮】
猪熊通に面しています【グランドムール四条大宮】
四条大宮駅
ローソン三条堀川店
フレスコ大宮店まで約550mです【グランドムール四条大宮】

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/29(月) 9:00～19:30
開催場所京都府京都市中京区六角猪熊町
南向きの日当たり良好な物件です。当日のご予約や別日でのご内覧希望も受付けております。【０１２０－６７７－２７８　担当：うかわ】にお問い合わせください。事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都営業センター鵜川紗和子

阪急大宮駅まで徒歩６分の南向き物件です。

2階部分で、日当たり・通風も良好でございます。

落ち着きのある通りに面しておりますが、
ローソン三条堀川店やフレスコ大宮店へも徒歩圏内で、生活利便性も高いエリアに存しております。

専有面積24.73㎡で、収納力の高い棚や物入もございますので、季節もののお洋服やスポーツ用品、楽器、キャリーケースなどもすっきりと収めていただけます。

キッチンにはIHクッキングヒーターがございます。

現在空き家ですので、室内のご見学も可能です。
気になることがございましたら、鵜川（うかわ）までお気軽にご連絡下さい。

相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ　京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278　担当：鵜川】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: シューズインクローゼット／ＩＨクッキングヒーター／シャワー／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／管理人／２４時間ゴミ出し可

駐車場: 駐輪場／バイク置き場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●山元病院　徒歩3分（約230m）
●三条大宮公園　徒歩4分（約270m）
●ローソン三条堀川店　徒歩4分（約280m）
●京都市洛中小学校　徒歩4分（約310m）
●フレスコ大宮店　徒歩7分（約550m）

物件詳細

所在地	京都府京都市中京区六角猪熊町
価格	725万円
交通	阪急京都線「大宮」駅徒歩6 分京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩7 分
間取り	ワンルーム	専有面積	24.73m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	1988年03月
バルコニー（テラス）面積	3.64m²	採光方向	南
総戸数	26 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
新築時売主	大倉建設
施工会社	安藤建設
管理費(月額)	9,500円	修繕積立金(月額)	3,150円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,870円／組合協力費:1,000円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介