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ラシュレ新大阪

◆◇令和４年３月建築！　室内大変美麗です！◇◆

価格

4,780万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 60.92m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上15階建て・ＲＣ造

築年月: 2022年03月

所在地: 大阪府大阪市淀川区宮原５丁目

交通: 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7 分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩11 分
ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩13 分

☆マンション外観写真☆
令和４年３月建築！
☆ＬＤＫ：約１２.８帖☆
☆マンション外観写真☆
☆エントランス☆
☆マンションエントランス写真☆
非接触キー採用により、ハンズフリーで開錠可能
☆ＬＤＫ：約１２.８帖☆
☆キッチン☆
☆浴室☆
☆洗面台・洗面所☆
☆トイレ☆
☆バルコニーからの眺望☆
☆バルコニー☆
☆ガスコンロ☆
☆シンク☆
☆モニター付インターホン☆
☆玄関☆
☆マンションロビー写真☆
☆エレベーター☆
☆ゴミステーション☆
２４時間ゴミ出し可能！
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで約531m　（徒歩7分）
☆駐車場☆
☆バイク置場☆
☆駐輪場☆
☆メールボックス☆
東海道本線「新大阪」駅まで約970ｍ（徒歩13分）
市立北中島小学校まで約257ｍ（徒歩4分）
市立宮原中学校まで約188ｍ（徒歩3分）
ライフセントラルスクエア西宮原店まで約395ｍ（徒歩5分）
セブンイレブン大阪宮原4丁目店まで約315ｍ（徒歩4分）
北中島公園まで約55ｍ（徒歩1分）

間取り図

☆マンション外観写真☆
☆ＬＤＫ：約１２.８帖☆
☆マンション外観写真☆
☆エントランス☆
☆マンションエントランス写真☆
☆ＬＤＫ：約１２.８帖☆
☆キッチン☆
☆浴室☆
☆洗面台・洗面所☆
☆トイレ☆
☆バルコニーからの眺望☆
☆バルコニー☆
☆ガスコンロ☆
☆シンク☆
☆モニター付インターホン☆
☆玄関☆
☆マンションロビー写真☆
☆エレベーター☆
☆ゴミステーション☆
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅
☆駐車場☆
☆バイク置場☆
☆駐輪場☆
☆メールボックス☆
東海道本線「新大阪」駅まで約970ｍ（徒歩13分）
市立北中島小学校まで約257ｍ（徒歩4分）
市立宮原中学校まで約188ｍ（徒歩3分）
ライフセントラルスクエア西宮原店まで約395ｍ（徒歩5分）
セブンイレブン大阪宮原4丁目店まで約315ｍ（徒歩4分）
北中島公園まで約55ｍ（徒歩1分）

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所大阪府大阪市淀川区宮原５丁目
【予約制現地案内会】現場待機はしておりませんので恐れ入りますが事前に必ずご予約をお願い致します。 ※上記時間外でもお気軽にご相談下さいませ。フリーコール：０１２０－３１７－７１３

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

江坂営業センター山﨑　康太

この度は、「ラシュレ新大阪」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

専有面積：６０.９２㎡！
ＬＤＫ：約１２.８帖！
　～広々とした室内でご生活頂けます！～

１５階建４階部分！
東向きバルコニー！
バルコニーからは北中島公園が一望できます！
　～陽当たり・通風・眺望良好です！～

令和４年３月建築のマンション！
　～室内大変美麗です！～

是非とも一度、綺麗な室内並びに、現地周辺環境をご覧下さいませ！

■詳細のご質問や現地ご案内をご希望の際は、担当：山﨑（ヤマサキ）までお問合せ下さい。
■お客様専用のフリーコールは、0120-317-713 です。
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！

住友不動産販売江坂営業センター
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩３分の立地店舗！
安心・安全なお取引☆豊富な情報量で全力でサポート致します！

どんな些細な事でも、お気軽に担当：山﨑　康太（やまさき　こうた）迄☆

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／ガスキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●市立北中島小学校　徒歩4分（約257m）
●市立宮原中学校　徒歩3分（約188m）
●ライフセントラルスクエア西宮原店　徒歩5分（約395m）
●セブンイレブン大阪宮原４丁目店　徒歩4分（約315m）
●北中島公園　徒歩1分（約55m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市淀川区宮原５丁目
価格	4,780万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7 分大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩11 分ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩13 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	60.92m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上15階建て・ＲＣ造	築年月	2022年03月
バルコニー（テラス）面積	8.73m²	採光方向	東
総戸数	69 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	株式会社スナダプロパティ
施工会社	スナダ建設株式会社
管理費(月額)	8,700円	修繕積立金(月額)	4,260円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介