セレッソコート新大阪
◎オーナーチェンジ物件 表面利回り約５．３８％
- ◆現地外観写真①
- ◆現地外観写真②
- ◆現地外観写真③
- ◆現地エントランス①
- ◆現地エントランス②
- ◆駐車場
- ◆駐輪場①
- ◆駐輪場②
- ◆バイク置場
- ◆郵便ポスト
- ◆宅配ボックス
- 大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」まで約760m ◆周辺環境①
- ＪＲ東海道本線「新大阪駅」まで約760m ◆周辺環境②
- 大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」まで約540m ◆周辺環境③
- セブンイレブン大阪宮原４丁目店まで約97m ◆周辺環境④
- ライフセントラルスクエア西宮原店まで約417m ◆周辺環境⑤
- 北中島公園まで約36m ◆周辺環境⑥
間取り図
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◆現地外観写真①
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◆現地外観写真②
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◆現地外観写真③
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◆現地エントランス①
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◆現地エントランス②
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◆駐車場
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◆駐輪場①
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◆駐輪場②
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◆バイク置場
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◆郵便ポスト
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◆宅配ボックス
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大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」
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ＪＲ東海道本線「新大阪駅」
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大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」
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セブンイレブン大阪宮原４丁目店
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ライフセントラルスクエア西宮原店
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北中島公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.38％
- 年間想定賃料等
- 93万1,200円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎専有面積：２９．８０㎡（壁芯）
◎１５階建 ５階部分
◎１Ｋ
■投資情報■
（２０２４年３月１日現在）
賃料：７７，６００円（共益費込）／月額
現況年額賃料等：９３１，２００円
表面利回り：約５．３８％
●大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩１０分
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩７分
～通勤・通学に便利な立地です～
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／システムキッチン／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,730万円
|
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| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10 分 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 29.8m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2009年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.48m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 244 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー |
| 新築時売主 | さくら不動産 | ||
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | ||
| 管理費(月額) | 5,510円 | 修繕積立金(月額) | 3,280円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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セレッソコート新大阪
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担当者からのひとこと
江坂営業センター 車田 勇輝
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ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－３１７－７１３ 】
地域担当：車田 勇輝 『くるまだ ゆうき』まで、お問合わせ下さいませ。
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