新大阪グランドハイツ１号棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3733017）

新大阪グランドハイツ１号棟

２ＷＡＹアクセス！通勤・通学に便利です！

価格

3,380万円

間取り: 2ＤＫ

専有面積: 70m²

所在階: 12階部分／地上14階建て・ＲＣ造

築年月: 1981年02月

所在地: 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目

交通: 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5 分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩8 分
ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩10 分

マンション外観写真
リビング①
☆浴室☆
キッチン
リビング②
洋室①
納戸
洋室②
洋室②
トイレ
玄関
エントランス
駐車場
駐輪場
エントランス
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで約360m　（徒歩5分）
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで約640m　（徒歩8分）
北中島小学校まで約321m　（徒歩5分）
宮原中学校まで約384m　（徒歩5分）
ライフセントラルスクエア西宮原店まで約645m　（徒歩9分）
セブンイレブン大阪宮原4丁目店まで約159ｍ（徒歩2分）

間取り図

マンション外観写真
リビング①
☆浴室☆
キッチン
リビング②
洋室①
納戸
洋室②
洋室②
トイレ
玄関
エントランス
駐車場
駐輪場
エントランス
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅
北中島小学校
宮原中学校
ライフセントラルスクエア西宮原店
セブンイレブン大阪宮原4丁目店まで約159ｍ（徒歩2分）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

江坂営業センター久井　陽

この度は、「新大阪グランドハイツ１号棟」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

是非とも一度、リフォーム済の綺麗な室内並びに、現地周辺環境をご覧下さいませ！

■詳細のご質問や現地ご案内をご希望の際は、担当：久保田までお問合せ下さい。
■お客様専用のフリーコールは、0120-317-713 です。
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！

住友不動産販売江坂営業センター
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩３分の立地店舗！
安心・安全なお取引☆豊富な情報量で全力でサポート致します！

どんな些細な事でも、お気軽に担当：久保田　翔太（くぼた　しょうた）迄☆

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／カウンターキッチン／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2022年12月／システムキッチン新調、ユニットバス新調

●2022年12月／洗面化粧台新調、トイレ温水洗浄便座新調

●2022年12月／全室クロス、フローリング張替・・・ｅｔｃ！

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	大阪府大阪市淀川区宮原４丁目
価格	3,380万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5 分大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩8 分ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩10 分
間取り	2ＤＫ	専有面積	70m²
所在階・構造	12階部分／地上14階建て・ＲＣ造	築年月	1981年02月
バルコニー（テラス）面積	6.72m²	採光方向	南
総戸数	302 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／浪速管理
管理費(月額)	7,700円	修繕積立金(月額)	8,820円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介