グランドメゾン住吉本町｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（330A3016）

グランドメゾン住吉本町

～3沿線3駅利用可能・2023年6月リフォーム完成～

価格

3,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 71.87m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上10階建て・ＲＣ造

築年月: 1987年08月

所在地: 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目

交通: ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩5 分
阪急神戸線「御影」駅徒歩13 分
阪神本線「御影」駅徒歩17 分

外観
LDK約16.0帖
キッチン
浴室
洗面室
LDK約16.0帖
キッチン収納
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
洋室約5.4帖
洋室約5.4帖
洋室約4.3帖
洋室約4.3帖
洗面室収納
玄関
トイレ
JR東海道本線「住吉」駅まで約350m　徒歩5分
阪急神戸線「御影」駅まで約980m　徒歩13分
阪神本線「御影」駅まで約1320m　徒歩17分
住吉小学校まで約970m　徒歩13分
コンロ
シンク
外観
エントランス
エントランス
アプローチ
ライフ御影店まで約810m　徒歩11分
コープシーアまで約330m　徒歩5分
住吉中学校まで約480m　徒歩6分
東神戸病院まで約200m　徒歩3分

間取り図

外観
LDK約16.0帖
キッチン
浴室
洗面室
LDK約16.0帖
キッチン収納
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
洋室約5.4帖
洋室約5.4帖
洋室約4.3帖
洋室約4.3帖
洗面室収納
玄関
トイレ
JR東海道本線「住吉」駅
阪急神戸線「御影」駅
阪神本線「御影」駅
住吉小学校
コンロ
シンク
外観
エントランス
エントランス
アプローチ
ライフ御影店まで約810m　徒歩11分
コープシーアまで約330m　徒歩5分
住吉中学校まで約480m　徒歩6分
東神戸病院まで約200m　徒歩3分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

神戸第１営業センター谷山佳幸

この度は、「グランドメゾン住吉本町」のHPをご覧頂き誠にありがとうございます。
グランドメゾン住吉本町は、JR東海道本線「住吉」駅徒歩5分、阪急神戸線「御影」駅徒歩13分、阪神本線「御影」駅徒歩17分の場所に位置しており、鉄筋コンクリート造地上10階建て、総戸数71戸、昭和62年8月竣工の積水ハウス旧分譲マンションです。
第一種中高層住居専用地域に指定された閑静な住宅地に建つマンションです。近くにはスーパーがあり便利な生活環境です。また住吉川が徒歩約5分（約400ｍ）のところにありお散歩やジョギングを楽しんでいただけます。エントランスはオートロック付きで防犯面も安心です。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: システムキッチン／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年06月／システムキッチン新調、システムバス新調、洗面台新調

●2023年06月／トイレ新調、給湯器交換、下駄箱交換

●2023年06月／クロス全居室貼替、フローリング全居室貼替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●住吉小学校　徒歩13分（約970m）
●住吉中学校　徒歩6分（約480m）
●ライフ御影店　徒歩11分（約810m）
●雨の神公園　徒歩5分（約330m）
●東神戸病院　徒歩3分（約200m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目
価格	3,980万円
交通	ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩5 分阪急神戸線「御影」駅徒歩13 分阪神本線「御影」駅徒歩17 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	71.87m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	1987年08月
バルコニー（テラス）面積	13.07m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	71 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本住宅管理
新築時売主	積水ハウス株式会社
施工会社	株式会社藤木工務店
管理費(月額)	12,210円	修繕積立金(月額)	14,230円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・アルコーブ面積：１．６９㎡