ジークレフ高羽二番館｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C30E3050）

ジークレフ高羽二番館

【すみふの仲介ステップ】～4階南向きのリフォーム履歴有のお部屋・79.87㎡・3LDK～

価格

2,380万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 79.87m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 1989年03月

所在地: 兵庫県神戸市灘区土山町

交通: 阪急神戸線「御影」駅徒歩18 分

【現地外観写真】
【リビングダイニング～和室】
【現地外観写真】
【エントランスアプローチ】
【エントランス】
【キッチン】
【ＬＤＫ約12.4帖～和室】
【和室約6.0帖】
【和室～リビングダイニング】
【洋室約5.5帖】
【洋室約5.5帖】※別角度より撮影
【浴室】
【洗面室】
【トイレ】
【玄関内側】
【駐車場】
【駐車場】
【駐輪場】
【宅配ボックス・集合ポスト】
【ゴミステーション】

間取り図

【現地外観写真】
【リビングダイニング～和室】
【現地外観写真】
【エントランスアプローチ】
【エントランス】
【キッチン】
【ＬＤＫ約12.4帖～和室】
【和室約6.0帖】
【和室～リビングダイニング】
【洋室約5.5帖】
【洋室約5.5帖】※別角度より撮影
【浴室】
【洗面室】
【トイレ】
【玄関内側】
【駐車場】
【駐車場】
【駐輪場】
【宅配ボックス・集合ポスト】
【ゴミステーション】

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所兵庫県神戸市灘区土山町
【事前に必ず予約してください】　現地案内会　4/27(土)・4/28(日)・4/29(月)開催！上記でご都合が合わない場合も内覧をご希望の際はお問合せください。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

神戸マンションプラザ岡　優希

こちらのお部屋は、4階部分の南向きリフォーム履歴有のお部屋、陽当たり通風ともに良好です。
広さは専有面積79.87㎡あり、ＬＤＫは約12.4帖ございます。

～充実の設備・仕様（2023年12月リフォーム済）～
●キッチン新調
●浴室新調
●ウォシュレット交換
●洗濯水栓・パン交換
●洗面台新調
●トイレ新調
●シーリング交換
●畳・襖・障子張替え
●網戸一部張替え
●クロス全室張替え
●ソフト巾木交換
●床上張り
●ハウスクリーニング

是非、ご覧頂きたいお勧めの物件です。
詳細は担当：岡（おか）までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: システムキッチン／バス・トイレ別／シャワー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年12月／キッチン新調、浴室新調、ウォシュレット交換、トイレ新調

●2023年12月／洗濯水栓・パン交換、洗面台新調、畳・襖・障子張替、床上張り

●2023年12月／シーリング交換、網戸一部張替、クロス全室張替、ソフト巾木交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市灘区土山町
価格	2,380万円
交通	阪急神戸線「御影」駅徒歩18 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	79.87m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	1989年03月
バルコニー（テラス）面積	9.83m²	採光方向	南
総戸数	55 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／グローバルコミュニティ
施工会社	株式会社青木建設・株式会社兵庫建設
管理費(月額)	10,420円	修繕積立金(月額)	13,420円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介