ロジュマン住吉山手
〜閑静な住宅街「住吉山手２丁目」に立地・阪急御影駅徒歩４分・三方角住戸のゆとりのある住空間〜
- 外観
- リビング
- リビング
- リビング
- キッチン
- キッチン
- 前面道路
- エントランス
- 宅配ボックス
- ロビー
- 管理員室
- エレベーター
- 駐車場入り口
- 共用部分
- 玄関
- 玄関
- 洋室 5.0帖
- 洋室 5.0帖
- 洋室 6.4帖
- 洋室 6.4帖
- 洋室 7.9帖
- 洋室 7.9帖
- 浴室
- トイレ
- シューズインクローゼット
- モニター付きインターホン
- 洗濯パン
- 洗面室
- バルコニー
- バルコニー
間取り図
-
外観
-
リビング
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リビング
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リビング
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キッチン
-
キッチン
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前面道路
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エントランス
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宅配ボックス
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ロビー
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管理員室
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エレベーター
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駐車場入り口
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共用部分
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玄関
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玄関
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洋室 5.0帖
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洋室 5.0帖
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洋室 6.4帖
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洋室 6.4帖
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洋室 7.9帖
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洋室 7.9帖
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浴室
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トイレ
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シューズインクローゼット
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モニター付きインターホン
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洗濯パン
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洗面室
-
バルコニー
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バルコニー
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/5/3(金) 10:00〜18:00 2024/5/11(土) 10:00〜18:00 2024/5/12(日) 10:00〜18:00
-
開催場所
兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目
- 即日案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。TEL：0120-533-163
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆阪急神戸線「御影」駅徒歩4分
◆2008年5月建築
◆3階部分・三方角住戸（南・西・北）
◆オール電化マンション
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆サッシは全て複層ガラス
◆床段差の少ない室内設計
◆階下に住戸なし
◆充実した住宅設備
○キッチンには食洗機、ディスポーザー有
○浴室は1620サイズ（低床浴槽・乾燥暖房機付）
○リビングダイニングには床暖房
○バルコニーにはスロップシンク
○リビングの一部壁にはエコカラット
◆改装履歴（2021年12月）
○クロス貼替（ＬＤＫ・廊下・玄関の壁・天井）
○電気温水器交換
○浴室交換
○トイレ交換
○ディスポーザー交換
【周辺環境】
・渦が森小学校まで約2650ｍ
・住吉中学校まで約440ｍ
・ライフ御影店まで約740ｍ
・ローソン阪急御影駅前店まで約330ｍ
・深田池公園まで約120ｍ
・御影ガーデンシティまで約180ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- バス１坪以上／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ディンプルキー／床暖房／スロップシンク／ウォークインクローゼット／カウンターキッチン／ＩＨクッキングヒーター／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／複層ガラス／オール電化／インターネット対応／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
-
●2021年12月／クロス貼替（ＬＤＫ・廊下・玄関）・電気温水器交換
●2021年12月／トイレ交換（タンクレスタイプ）・浴室交換
●2021年12月／キッチンディスポーザー交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／ホームセキュリティ／外観タイル張り／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン阪急御影駅前店 徒歩5分（約330m）
●ライフ御影店 徒歩10分（約740m）
●深田池公園 徒歩2分（約120m）
●御影ガーデンシティ 徒歩3分（約180m）
●住吉中学校 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,280万円
|
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| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅徒歩4 分 ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩14 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 113.74m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2008年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.15m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 38 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | ＭＩＤ都市開発／日綜不動産 | ||
| 施工会社 | 新井組 | ||
| 管理費(月額) | 33,400円 | 修繕積立金(月額) | 17,100円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,944円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円〜22,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ロジュマン住吉山手
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
西宮営業センター 志田 賢吾
「ロジュマン住吉山手」は阪急神戸線「御影」駅まで西に徒歩4分の距離に位置する、2008年5月建築のマンションです。周辺は緑豊かな住宅街で、スーパー・コンビニエンスストア・深田池公園・最寄駅までいずれも徒歩10分以内にアクセスできる生活利便性の高い住環境です。
住戸は３階部分に位置し、三方角住戸である上に階下に住戸もなく、独立性の高い配置です。充実した住宅設備、床段差が少なく世代を超えて安心して過ごして頂ける室内設計にご注目下さい。ご興味お持ち頂いたお客様、現在空室でございますので、お気軽にご見学下さいませ。