御影パークレジデンス｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（330A3122）

御影パークレジデンス

～阪急神戸線「御影」駅徒歩8分・閑静な住吉山手に佇むレジデンス～

価格

2,580万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 80.43m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上3階建て・ＲＣ造

築年月: 1979年08月

所在地: 兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目

交通: 阪急神戸線「御影」駅徒歩8 分
ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩12 分
阪神本線「御影」駅徒歩19 分

外観
LDK約16.0帖①
LDK約16.0帖②
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
和室約6.8帖①
和室約6.8帖②
和室約6.8帖収納
玄関
洋室約6.5帖①
バルコニー
バルコニーからの眺望
駐輪場

間取り図

外観
LDK約16.0帖①
LDK約16.0帖②
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
和室約6.8帖①
和室約6.8帖②
和室約6.8帖収納
玄関
洋室約6.5帖①
バルコニー
バルコニーからの眺望
駐輪場

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

神戸第１営業センター玉岡　雄貴

「御影パークレジデンス」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は3沿線3駅利用可能【阪急神戸線「御影」駅徒歩8分、JR東海道本線「住吉」駅徒歩12分、阪神本線「御影」駅徒歩19分】な場所に位置するマンションでございます。
周辺は住吉山手の閑静な住宅街となっている為、落ち着いた生活をお送りできます。

専有面積80.43㎡、間取り3LDKの南西向きのお部屋となっており、
2024年2月にリフォーム履歴がございます。

お気軽に「たまおか」までお問い合わせ下さいませ。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／ガスキッチン／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2024年02月／ＬＤＫ・洋室フローリング貼替、キッチン交換

●2024年02月／和室畳交換、ＬＤＫ・洋室・和室の壁・天井塗装

●2016年10月／浴室交換、洗面台交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 低層（３階建以下）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域

周辺環境: ●住吉中学校　徒歩2分（約110m）
●渦が森小学校　徒歩23分（約1810m）
●ローソン阪急御影駅前店　徒歩7分（約550m）
●たなか内科クリニック　徒歩9分（約650m）
●雨の神公園　徒歩7分（約550m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目
価格	2,580万円
交通	阪急神戸線「御影」駅徒歩8 分ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩12 分阪神本線「御影」駅徒歩19 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	80.43m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上3階建て・ＲＣ造	築年月	1979年08月
バルコニー（テラス）面積	7.98m²	採光方向	南西
総戸数	30 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	和幸
施工会社	竹中工務店
管理費(月額)	8,000円	修繕積立金(月額)	13,000円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介