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なんばグランドマスターズタワー

【住友不動産販売】１０ｍ超のワイドスパン！　お問い合わせは、『市橋（いちはし）』迄！

価格

5,490万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 65.31m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上33階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2010年04月

所在地: 大阪府大阪市浪速区敷津東２丁目

交通: 南海本線「難波」駅徒歩11 分
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩12 分
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩5 分

【外観】■2010年4月建築■総戸数321戸■33階建タワーマンション
【LDK約16.0帖】
【LDK約16.0帖】
【洋室約5.0帖】
【キッチン】
3口のガスコンロ
食器洗浄機付き
【キッチン】
3口のガスコンロ
食器洗浄機付き
【浴室】
サイズ1418
大変丁寧にお使いです。
【洗面所】
リネン庫がございます。
【トイレ】
大変丁寧にお使いです。
【玄関】
シューズインクロゼットがございます。
【住戸からの眺望】
LDKからバルコニ出まして正面を撮影しております。
ローソンなんばGMタワー店まで約10m　徒歩１分
大阪市立日東小学校まで約850m　徒歩１１分
【外観】ガラス張りで個性豊かな表情を創出しています。
【エントランス・オートロック】オートロックがご家族の安全を守ります。
【エントランスホール】2層吹抜のひろがりあふれるエントランスホールです。
【共用部　ライブラリー】エントランスホールの階段を上がるとゆったりとした空間が広がっています。
【共用部　ライブラリー】ゲストの方をお出迎えしたり、待ち合わせに使ったりできる便利なスペースです。
【外観】洗練されたシャープな外観です。
【エントランスアプローチ】両サイドのフレーム部分は重厚な大型タイル、上部はモダンなアルミパネルで構成されています。
【マンションエンブレム】
【エントランス】モダンで都会的なイメージを演出しています。
【コンシュルジュカウンター】暮らしの中でのさまざまな要望にお応えします。
【ゴミ置き場】24時間ゴミ出し可能です。（粗大ゴミ除く）
【共用施設】オーナーズサロン2階（一部有償）さまざまな催しの場としてご利用いただけます。
【共用施設】オープンデッキ2階（一部有償）オーナーズサロン前にあるワイドなオープンデッキです。
【駐輪場】屋内なので雨でも安心です。
【駐車場】雨天でも濡れずに乗り降り可能です。
【エントランスホール】広々としたスペースの一角にはソファーやテーブルを配した空間も確保しています。
【エントランス】存在感のあるエントランスが迎えてくれます。

間取り図

【外観】■2010年4月建築■総戸数321戸■33階建タワーマンション
【LDK約16.0帖】
【LDK約16.0帖】
【洋室約5.0帖】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【玄関】
【住戸からの眺望】
ローソンなんばGMタワー店
大阪市立日東小学校
【外観】ガラス張りで個性豊かな表情を創出しています。
【エントランス・オートロック】オートロックがご家族の安全を守ります。
【エントランスホール】2層吹抜のひろがりあふれるエントランスホールです。
【共用部　ライブラリー】エントランスホールの階段を上がるとゆったりとした空間が広がっています。
【共用部　ライブラリー】ゲストの方をお出迎えしたり、待ち合わせに使ったりできる便利なスペースです。
【外観】洗練されたシャープな外観です。
【エントランスアプローチ】両サイドのフレーム部分は重厚な大型タイル、上部はモダンなアルミパネルで構成されています。
【マンションエンブレム】
【エントランス】モダンで都会的なイメージを演出しています。
【コンシュルジュカウンター】暮らしの中でのさまざまな要望にお応えします。
【ゴミ置き場】24時間ゴミ出し可能です。（粗大ゴミ除く）
【共用施設】オーナーズサロン2階（一部有償）さまざまな催しの場としてご利用いただけます。
【共用施設】オープンデッキ2階（一部有償）オーナーズサロン前にあるワイドなオープンデッキです。
【駐輪場】屋内なので雨でも安心です。
【駐車場】雨天でも濡れずに乗り降り可能です。
【エントランスホール】広々としたスペースの一角にはソファーやテーブルを配した空間も確保しています。
【エントランス】存在感のあるエントランスが迎えてくれます。

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ市橋　弦大

■専有面積：65.31㎡
■33階建の6階部分

エントランスホールに設けられた優雅な階段を上がるとそこに広がるのが、吹抜空間に臨むゆったりとしたライブラリー。見下ろせば広がるエントランスホールとの一体感が心地いい開放的なスペースです。
また、１９階にはゲストラウンジがあり地上約60ｍの眺望を味わいながらシティホテルでのステイのような満足感がございます。
そして平日、休日も２４時間人が見守る有人管理体制をとっており、昼間は管理員、夜間は警備員が常駐しております。

≪【なんばグランドマスターズタワー】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
【なんばグランドマスターズタワー】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
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もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／角部屋

設備・仕様: 24時間換気システム／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: ●ローソンなんばＧＭタワー店　徒歩1分（約10m）
●なんばパークス　徒歩7分（約500m）
●高島屋大阪店　徒歩12分（約900m）
●なんばＣＩＴＹ　徒歩10分（約750m）
●大阪市立日東小学校　徒歩11分（約850m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市浪速区敷津東２丁目
価格	5,490万円
交通	南海本線「難波」駅徒歩11 分大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩12 分大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩5 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	65.31m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上33階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2010年04月
バルコニー（テラス）面積	23.15m²	採光方向	東／角部屋
総戸数	321 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	総合地所／アーバンライフ
施工会社	大林・南海辰村建設共同企業体
管理費(月額)	10,450円	修繕積立金(月額)	11,760円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：23,000円～28,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空有（車種による）２０２３年１１月３０日現在・その他新築時売主：南海電気鉄道／新星和不動産