クリスタルグランツ難波
◆表面利回り約5.57%◆南海電鉄『難波』駅まで徒歩8分◆大阪メトロ『なんば』駅まで徒歩9分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.57%
- 年間想定賃料等
- 78万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆2007年9月建築!
◆地上10階建て、9階部分!
◆1K!
◆専有面積 23.09u
◆バルコニー面積 不明
◆交通アクセス
◎大阪メトロ堺筋線『恵美須町』駅まで徒歩6分
◎南海電鉄『難波』駅まで徒歩8分
◎大阪メトロ御堂筋線・千日前線・四つ橋線『なんば』駅まで徒歩9分
■現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
賃料:月額65,000円(共益費込)
年額賃料:780,000 円
想定表面利回り:約5.57%
2024年4月13日現在
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●CeDeliなんばEKIKAN店 徒歩2分(約110m)
●セブンイレブン浪速日本橋西店 徒歩3分(約190m)
●なんばCITY 徒歩9分(約680m)
●大阪タカシマヤ 徒歩11分(約880m)
●浪速小学校 徒歩4分(約290m)
物件詳細
所在地 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目 | ||
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価格 | 1,400万円 | ||
交通 | 南海本線「難波」駅徒歩8 分 大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩9 分 大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩6 分 |
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間取り | 1K | 専有面積 | 23.09m2(壁芯) |
所在階・構造 | 9階部分/地上10階建て・SRC造 | 築年月 | 2007年09月 |
バルコニー(テラス)面積 | 1m2 | 採光方向 | 東 |
総戸数 | 36 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/グローバルコミュニティ |
新築時売主 | 享代クリエイト株式会社 | ||
施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | ||
管理費(月額) | 9,750円 | 修繕積立金(月額) | 7,560円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 近隣に有り | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
難波営業センター 上田 翔太
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます!
『クリスタルグランツ難波』物件担当でございます!
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