ザ・なんばタワー｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C30D3319）

ザ・なんばタワー

【住友不動産販売】お問い合わせは、『市橋（いちはし）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

価格

5,980万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 55.69m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上46階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年08月

所在地: 大阪府大阪市浪速区難波中２丁目

交通: 南海本線「難波」駅徒歩5 分
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩6 分
近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩10 分

【外観】■ 2007年8月建築■総戸数344戸■46階建タワーマンション
【エントランス】アプローチに向かって大きく張り出した庇が目を引くメインエントランス。
【外観】アースカラーの色味のコントラストでタワーの基壇部から高層部への建物の垂直性を表現。
【エントランスホール】ホール内の柱、壁には隆起した大地を感じさせる、地層をイメージして刻んだボーダーの意匠が印象的。超高層の私邸へ誘う荘厳で静謐な空間です。
【エンブレム】
【オートロック】風除室は全面ガラス張りとなっています。
【メールボックス】
【宅配ボックス】留守中の宅配物を保管。２４時間受け取りが可能です。
【エントランス】
【エントランス】天井高約8.7ｍ、3層吹き抜けの圧倒的なスケール感をもつメインエントランスホール。
【コンシェルジュサービス(※一部有償)】コンシェルジュコーナーでは、日々の暮らしをきめ細やかにサポート。ホテルのフロントのような便利さです。
【駐輪場】
【共用部：オーナーズキャビン】ワイドなガラスウォールに広がる、ファサードの緑や水盤の趣を眺めながら、あふれる自然の光に包まれて過ごすひとときは格別です。
【共用部：オーナーズキャビン】住まわれる方々の伸びやかなくつろぎの空間として、ゆったりと流れる時間をお楽しみいただけます。
【キャニオンロビー】切り立つ大地上の緑の別天地をイメージしてしつらえたキャニオンロビー「フルーレ」。
【３階共用部】ウェルネスサロン「リフレ」。外の緑を眺めながらくつろげるソファや、気軽に汗を流せるトレーニング機器をご用意（※一部有償）
【敷地内】水盤
【敷地内】植栽
【外観】
【周辺施設】日本橋小中一貫校（大阪市立浪速小学校）まで約500m　徒歩7分

間取り図

【外観】■ 2007年8月建築■総戸数344戸■46階建タワーマンション
【エントランス】アプローチに向かって大きく張り出した庇が目を引くメインエントランス。
【外観】アースカラーの色味のコントラストでタワーの基壇部から高層部への建物の垂直性を表現。
【エントランスホール】ホール内の柱、壁には隆起した大地を感じさせる、地層をイメージして刻んだボーダーの意匠が印象的。超高層の私邸へ誘う荘厳で静謐な空間です。
【エンブレム】
【オートロック】風除室は全面ガラス張りとなっています。
【メールボックス】
【宅配ボックス】留守中の宅配物を保管。２４時間受け取りが可能です。
【エントランス】
【エントランス】天井高約8.7ｍ、3層吹き抜けの圧倒的なスケール感をもつメインエントランスホール。
【コンシェルジュサービス(※一部有償)】コンシェルジュコーナーでは、日々の暮らしをきめ細やかにサポート。ホテルのフロントのような便利さです。
【駐輪場】
【共用部：オーナーズキャビン】ワイドなガラスウォールに広がる、ファサードの緑や水盤の趣を眺めながら、あふれる自然の光に包まれて過ごすひとときは格別です。
【共用部：オーナーズキャビン】住まわれる方々の伸びやかなくつろぎの空間として、ゆったりと流れる時間をお楽しみいただけます。
【キャニオンロビー】切り立つ大地上の緑の別天地をイメージしてしつらえたキャニオンロビー「フルーレ」。
【３階共用部】ウェルネスサロン「リフレ」。外の緑を眺めながらくつろげるソファや、気軽に汗を流せるトレーニング機器をご用意（※一部有償）
【敷地内】水盤
【敷地内】植栽
【外観】
【周辺施設】日本橋小中一貫校（大阪市立浪速小学校）

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ市橋　弦大

■専有面積：55.69㎡
■46階建の5階部分

≪【ザ・なんばタワー】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
【ザ・なんばタワー】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『市橋（いちはし）』が承りますので、ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／ウォークインクローゼット／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／オール電化／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●日本橋小中一貫校（大阪市立浪速小学校）　徒歩7分（約500m）
●ファミリーマート難波中南店　徒歩4分（約250m）
●難波中公園　徒歩4分（約300m）
●業務スーパー日本橋店　徒歩5分（約400m）
●なんばパークス　徒歩1分（約70m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市浪速区難波中２丁目
価格	5,980万円
交通	南海本線「難波」駅徒歩5 分大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩6 分近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩10 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	55.69m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上46階建て・ＲＣ造	築年月	2007年08月
バルコニー（テラス）面積	8.35m²	採光方向	南
総戸数	344 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ
新築時売主	オリックス・リアルエステート
施工会社	大林組／南海辰村建設
管理費(月額)	9,200円	修繕積立金(月額)	7,800円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・新築時売主：三洋ホームズ／総合地所／南海電気鉄道