エステムコート難波サウスプレイスⅤエレージュ
◆大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線『大国町』駅徒歩４分！ 詳細は0120-102-301 難波営業センター迄
- 現地外観
- 現地外観
- 前面道路（西側）と現地外観
- マンションより西側前面道路を撮影
- エンブレム
- エントランス
- エントランス
- モニター付きインターホンです
- メールボックス
- 宅配ボックスがあります
- ゴミ置場です
- 西側平面駐車場です
- ミニバイク置場
- 駐輪場
- ラック式駐輪場
- 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線『大国町』駅まで約250m 徒歩４分
- スーパー玉出大国町店まで約460m 徒歩６分
- ライフ大国町店まで約520m 徒歩７分
- ローソン浪速大国二丁目店まで約120m 徒歩２分
- 浪速大国郵便局まで約210m 徒歩３分
- 大国保育園まで約50ｍ 徒歩１分
間取り図
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現地外観
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現地外観
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前面道路（西側）と現地外観
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マンションより西側前面道路を撮影
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エンブレム
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エントランス
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エントランス
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モニター付きインターホンです
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メールボックス
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宅配ボックスがあります
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ゴミ置場です
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西側平面駐車場です
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ミニバイク置場
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駐輪場
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ラック式駐輪場
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大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線『大国町』駅
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スーパー玉出大国町店
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ライフ大国町店
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ローソン浪速大国二丁目店
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浪速大国郵便局
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大国保育園まで約50ｍ 徒歩１分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.7％
- 年間想定賃料等
- 74万3,280円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆地上１１階建、最上階！
◆平成２６年８月建築！
◆間取り １Ｋ！
◆専有面積 ２３．３１㎡（別途ＭＢ面積０．７６㎡）
◆バルコニー面積 ４．３５㎡
◆交通アクセス
◎大阪メトロ御堂筋線・四ツ橋線『大国町』駅徒歩４分
◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
賃料：月額 ６１，９４０ 円(共益費込)
年額賃料：７４３，２８０ 円
現況表面利回り：約４．７０％
（２０２４年４月８日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階
- 設備・仕様
- 追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●スーパー玉出大国町店 徒歩6分（約460m）
●ライフ大国町店 徒歩7分（約520m）
●セブンイレブン大阪大国町駅南店 徒歩1分（約40m）
●ローソン浪速大国二丁目店 徒歩2分（約120m）
●浪速大国郵便局 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区大国１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円
|
||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 23.31m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 11階部分／地上11階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2014年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.35m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 80 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | 株式会社日商エステム | ||
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 5,890円 | 修繕積立金(月額) | 1,920円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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エステムコート難波サウスプレイスⅤエレージュ
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
難波営業センター 西田 梨乃
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『エステムコート難波サウスプレイスⅤエレージュ』物件担当でございます！
本物件は、地上１１階建の最上階、間取り１Ｋです。
◆周辺環境
・スーパー玉出大国町店 約４６０ｍ（徒歩６分）
・ライフ大国町店 約５２０ｍ（徒歩７分）
・セブンイレブン大阪大国町駅南店 約４０ｍ（徒歩１分）
・ローソン浪速大国二丁目店 約１２０ｍ（徒歩２分）
・浪速大国郵便局 約２１０ｍ（徒歩３分）
・ニトリ西成店 約４９０ｍ（徒歩７分）
・ホームセンターコーナンＪＲ今宮駅前店 約４４０ｍ（徒歩６分）
・大国小学校 約１００ｍ（徒歩２分）
・木津中学校 約３７０ｍ（徒歩５分）