デイスターアベニュー
【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川■賃料月額43000円■利回り約7.58％■南西バルコニー■オートロック付
- 賃料月額43000円（賃貸確認:R6年4月20日）のオーナチェンジ物件です【デイスタアベニュー】
- 利回り約7.58%です【デイスタアベニュー】
- 日当たり良好な南西バルコニーがございます【デイスタアベニュー】
- オートロック付きのエントランスです【デイスタアベニュー】
- 宅配ボックスがございますので、日中の外出が多い方にもおすすめです【デイスタアベニュー】
- エントランスにございますエンブレムです【デイスタアベニュー】
- 常時ゴミ出し可能でございます【デイスタアベニュー】
- 駐輪場の様子です【デイスタアベニュー】
- マンション裏側の共用階段です【デイスタアベニュー】
- 前面道路の様子です【デイスタアベニュー】
- 外観写真です【デイスタアベニュー】
- 阪急大宮駅まで約560m です【デイスタアベニュー】
- 光徳公園まで約410m です【デイスタアベニュー】
間取り図
-
賃料月額43000円（賃貸確認:R6年4月20日）のオーナチェンジ物件です【デイスタアベニュー】
-
利回り約7.58%です【デイスタアベニュー】
-
日当たり良好な南西バルコニーがございます【デイスタアベニュー】
-
オートロック付きのエントランスです【デイスタアベニュー】
-
宅配ボックスがございますので、日中の外出が多い方にもおすすめです【デイスタアベニュー】
-
エントランスにございますエンブレムです【デイスタアベニュー】
-
常時ゴミ出し可能でございます【デイスタアベニュー】
-
駐輪場の様子です【デイスタアベニュー】
-
マンション裏側の共用階段です【デイスタアベニュー】
-
前面道路の様子です【デイスタアベニュー】
-
外観写真です【デイスタアベニュー】
-
阪急大宮駅
-
光徳公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.58％
- 年間想定賃料等
- 51万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 京都第1営業センター【担当：鵜川】
■オーナーチェンジ物件
■賃料月額43000円（賃貸確認:令和6年4月20日）
■利回り約7.58％
■南西バルコニー
■オートロック付き
■IHクッキングヒーターあり
【周辺施設】
■セブンイレブン京都壬生川仏光寺店まで約220m
■光徳公園まで約410m
■フレスコ大宮店まで約500m
■朱雀第三小学校まで約700m
■京都回生病院まで約870m
気になることがございましたら、鵜川（うかわ）までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：鵜川（うかわ）】
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- ＩＨクッキングヒーター／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／管理人／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン京都壬生川仏光寺店 徒歩3分（約220m）
●光徳公園 徒歩6分（約410m）
●フレスコ大宮店 徒歩7分（約500m）
●朱雀第三小学校 徒歩9分（約700m）
●京都回生病院 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生相合町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円
|
||
| 交通 | 阪急京都線「大宮」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 21.6m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1986年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.64m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 108 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東洋コミュニティサービス |
| 新築時売主 | リクルートコスモス | ||
| 施工会社 | 清水建設 | ||
| 管理費(月額) | 4,300円 | 修繕積立金(月額) | 3,680円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-677-278
担当:鵜川 紗和子
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 京都府京都市 中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ WEST18 ３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
京都営業センター 鵜川 紗和子
利回り約7.58％（賃貸確認:令和6年4月20日）のオーナチェンジ物件です。
南西の2面バルコニーから、明るい光が差し込むお部屋です。バルコニーも広く、開放感がございます。
オートロック付きでお一人暮らしでも安心してお過ごしいただけます。また、宅配ボックスがございますので、外出が多い方にもおすすめです。
キッチンには、使い勝手の良いIHクッキングヒーターがございます。
気になることがございましたら、鵜川（うかわ）までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：鵜川（うかわ）】